2022타경104416 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 구로구 개봉로5길 73, 제1층 제102호
사건번호
2022 타경 104416 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
288,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 184,320,000원
(80.21%) 231,000,000원
건물면적
62.60㎡(18.94평)
입찰기일
2024.05.02(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 18,432,000원
토지면적
38.24㎡(11.57평)
유찰횟수
4회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 227회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
개봉로5길 73
337.8 분의 38.24
38.24㎡ (11.57평)
건물
1
개봉로5길 73
제1층 제102호 철근콘크리트구조
62.60㎡ (18.94평)
2023-03-07
유찰
(100%)
288,000,000 원
2023-04-11
유찰
(80%)
230,400,000 원
2023-05-16
변경
(64%)
184,320,000 원
2024-02-22
유찰
(100%)
288,000,000 원
2024-03-28
유찰
(80%)
230,400,000 원
2024-05-02
낙찰
(64%)
184,320,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 공원, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 무난합니다.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은무난합니다.[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,(사용승인일: 2002.05.09)[이용상태] 다세대주택으로 이용중입니다.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지이며, 주거용 건부지 로이용중입니다.[도로상태] 북서측으로 도로폭 약 5m 의 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부관할), 과밀억제권역.[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
소재지
서울특별시 구로구 개봉동 356-4번지
대지면적
337.8㎡(102.36평)
연면적
659.99㎡(200평)
주용도
공동주택
건축면적
150.4㎡(45.58평)
용적률산정연면적
533.84㎡(161.77평)
착공일자
2001.12.20
건폐율
44.52%
용적률
158.03%
사용승인일자
2002.05.09
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 133.46㎡ (40.44평) 2층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 133.46㎡ (40.44평) 3층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 133.46㎡ (40.44평) 4층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 133.46㎡ (40.44평) 옥탑 철근콘크리트조 계단실(연면적제외) 13.68㎡ (4.15평) 지1층 철근콘크리트조 주차장 55.29 55.29㎡ (16.75평) 지1층 철근콘크리트조 다세대주택(1세대) 70.86 70.86㎡ (21.47평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/06/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
강OO
102호 전부
5,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.10] 채권자 강OO 경매속행 신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 74,073,425원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2022타경113151(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
34건
265,235,294원
213,109,306원
80% 5.9회
6개월
70건
255,681,114원
183,719,590원
72% 5.3회
12개월
105건
255,419,219원
188,936,517원
74% 4.9회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
