2022타경106535 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 463
소재지
서울특별시 구로구 오리로21가길 23-33, 제에이동 제2층 제202호 (궁동, 하나캐슬)
사건번호
2022 타경 106535 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
270,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 216,000,000원
건물면적
47.90㎡(14.49평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 22 일전)
입찰보증금
(10%) 21,600,000원
토지면적
27.63㎡(8.36평)
유찰횟수
11회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 463회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
오리로21가길 23-33
564.0 분의 27.63
27.63㎡ (8.36평)
건물
1
오리로21가길 23-33
제2층 제202호 (궁동, 하나캐슬) 철근콘크리트구조
47.9㎡ (14.49평)
2023-02-21
유찰
(100%)
270,000,000 원
2023-03-28
유찰
(80%)
216,000,000 원
2023-05-02
유찰
(64%)
172,800,000 원
2023-06-08
유찰
(51%)
138,240,000 원
2023-07-11
변경
(41%)
110,592,000 원
2023-08-17
유찰
(41%)
110,592,000 원
2023-09-19
유찰
(33%)
88,474,000 원
2023-10-24
유찰
(26%)
70,779,000 원
2023-11-28
유찰
(21%)
56,623,000 원
2024-01-09
유찰
(17%)
45,298,000 원
2024-02-13
유찰
(13%)
36,238,000 원
2024-03-19
변경
(11%)
28,990,000 원
2024-04-23
유찰
(100%)
270,000,000 원
2024-05-28
진행
(80%)
216,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "세종과학고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건내 제2층 제202호로서,외벽 : 치장벽돌마감 등.[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.[설비내역] 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 사다리형 완경사 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)5m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
서울특별시 구로구 궁동 81번지
대지면적
연면적
837.14㎡(253.68평)
주용도
공동주택
건축면적
150.46㎡(45.59평)
용적률산정연면적
571.95㎡(173.32평)
착공일자
2015.10.15
건폐율
용적률
사용승인일자
2017.10.11
지상층수
5층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/08/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
반OO
제202호 전부
2019.09.23
2019.08.29.
247,000,000원
O
주OOOOOOO
제202호 건물전부
2019.09.23.
2019.08.29.
2022.07.11
247,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
253,443,188원
191,918,922원
75% 6.6회
6개월
72건
250,162,194원
174,610,714원
70% 5.4회
12개월
101건
252,915,030원
182,190,192원
72% 5.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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