2022타경105341 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 410
소재지
서울특별시 구로구 구로동로28길 33-13, 제가동 제2층 제201호 (구로동, 동부에이스)
사건번호
2022 타경 105341 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
390,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 312,000,000원
건물면적
45.62㎡(13.80평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 23 일전)
입찰보증금
(10%) 31,200,000원
토지면적
27.10㎡(8.20평)
유찰횟수
13회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 410회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
구로동로28길 33-13
318.0 분의 27.1
27.1㎡ (8.20평)
건물
1
구로동로28길 33-13
제2층 제201호 (구로동, 동부에이스) 철근콘크리트구조
45.62㎡ (13.80평)
2022-12-13
유찰
(100%)
390,000,000 원
2023-01-17
유찰
(80%)
312,000,000 원
2023-02-21
유찰
(64%)
249,600,000 원
2023-03-28
유찰
(51%)
199,680,000 원
2023-05-02
유찰
(41%)
159,744,000 원
2023-06-08
유찰
(33%)
127,795,000 원
2023-07-11
변경
(26%)
102,236,000 원
2023-08-17
유찰
(26%)
102,236,000 원
2023-09-19
유찰
(21%)
81,789,000 원
2023-10-24
유찰
(17%)
65,431,000 원
2023-11-28
유찰
(13%)
52,345,000 원
2024-01-09
유찰
(11%)
41,876,000 원
2024-02-13
유찰
(9%)
33,501,000 원
2024-03-19
변경
(7%)
26,801,000 원
2024-04-23
유찰
(100%)
390,000,000 원
2024-05-28
진행
(80%)
312,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "고려대학교 구로병원" 동측 인근에 위치하며, 인근은 연립 다세대 주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스래브)지붕지하 -층/ 지상 5층 건물 내 제 2층 제201호로서,(사용승인일 2018-07-23)[이용상태] 주거용 (다세대주택)으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생·급배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제1종근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용중임.[도로상태] 북측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 약 4m 내외의 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] -[참고사항] 미상임.
소재지
서울특별시 구로구 구로동 339-27번지
대지면적
318㎡(96.36평)
연면적
633.82㎡(192.07평)
주용도
공동주택
건축면적
189.14㎡(57.32평)
용적률산정연면적
633.82㎡(192.07평)
착공일자
2017.12.20
건폐율
59.48%
용적률
199.31%
사용승인일자
2018.07.23
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/07/14]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
권OOOOOOOOOOOOOOO
제201호 전부
2019.10.08.
2019.09.04.
2022.06.24
329,000,000원
O
권OO
제201호 전부
2019.10.08.
2019.09.04.
329,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
253,443,188원
191,918,922원
75% 6.6회
6개월
72건
250,162,194원
174,610,714원
70% 5.4회
12개월
101건
252,915,030원
182,190,192원
72% 5.1회
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