2022타경106849 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 411
소재지
서울특별시 구로구 고척로 5, 제5층 제504호 (오류동, 루체비스타)
사건번호
2022 타경 106849 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
278,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(7%) 19,104,000원
건물면적
40.73㎡(12.32평)
입찰기일
2024.07.04(목) 10:00 20 일전)
입찰보증금
(20%) 3,820,800원
토지면적
6.97㎡(2.11평)
유찰횟수
12회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 411회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
고척로 5
333.0 분의 6.9675
6.967㎡ (2.11평)
건물
1
고척로 5
제5층 제504호 (오류동, 루체비스타) 철근콘크리트구조
40.73㎡ (12.32평)
2022-12-06
유찰
(100%)
278,000,000 원
2023-01-10
유찰
(80%)
222,400,000 원
2023-02-14
유찰
(64%)
177,920,000 원
2023-03-21
유찰
(51%)
142,336,000 원
2023-04-25
유찰
(41%)
113,869,000 원
2023-05-31
유찰
(33%)
91,095,000 원
2023-07-04
유찰
(26%)
72,876,000 원
2023-08-09
유찰
(21%)
58,301,000 원
2023-09-12
낙찰
(17%)
46,641,000 원
2023-11-21
유찰
(17%)
46,641,000 원
2024-01-10
유찰
(13%)
37,313,000 원
2024-02-14
유찰
(11%)
29,850,000 원
2024-03-20
낙찰
(9%)
23,880,000 원
┗━> 낙찰가
2024-05-30
유찰
(9%)
23,880,000 원
2024-07-04
진행
(7%)
19,104,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "오류동역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상15층건내 제5층 제504호로서,외 벽 : 석재붙임 등창 호 : 새시조 등임.[이용상태] 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 20m 도로와 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 (2003-09-02), 도로(2015-10-01)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.(6-63 번지 기준)[공부와의 차이] -[참고사항] 자세한 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 구로구 오류동 6-63번지
대지면적
333㎡(100.91평)
연면적
2816.25㎡(853.41평)
주용도
공동주택
건축면적
198.98㎡(60.3평)
용적률산정연면적
2395.81㎡(726평)
착공일자
2018.07.25
건폐율
59.75%
용적률
719.46%
사용승인일자
2020.03.20
지상층수
15층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점)/방재실/관 164.2㎡ (49.76평) 2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원-2호) 192.99㎡ (58.48평) 3층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원-2호) 192.99㎡ (58.48평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 190.43㎡ (57.71평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 190.43㎡ (57.71평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 190.43㎡ (57.71평) 7층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형아파트-4세대) 148.22㎡ (44.92평) 8층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형아파트-4세대) 148.22㎡ (44.92평) 9층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형아파트-4세대) 148.22㎡ (44.92평) 10층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형아파트-4세대) 148.22㎡ (44.92평) 11층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형아파트-4세대) 148.22㎡ (44.92평) 12층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형아파트-4세대) 148.22㎡ (44.92평) 13층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형아파트-4세대) 148.22㎡ (44.92평) 14층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형아파트-4세대) 148.22㎡ (44.92평) 15층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형아파트-4세대) 148.22㎡ (44.92평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 19.6㎡ (5.94평) 옥탑2층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 19.6㎡ (5.94평) 지1 철근콘크리트구조 발전기실/펌프실/MDF실/계단실 154.16㎡ (46.72평) 지2 철근콘크리트구조 기계식주차장 206.64㎡ (62.62평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/08/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
504호(전입세대열람내역)
2020년 5월 8일(전입세대열람내역)
미상
미상
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
159,444,444원
118,200,678원
79% 2.6회
6개월
12건
198,833,333원
147,872,258원
77% 2.4회
12개월
15건
197,066,667원
151,984,808원
80% 2.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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