2021타경529167 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 372
소재지
인천광역시 부평구 일신로40번길 47-6, 4층402호 (일신동,부광골드타운)
사건번호
2021 타경 529167 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
135,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 94,500,000원
건물면적
38.85㎡(11.75평)
입찰기일
2024.07.01(월) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 9,450,000원
토지면적
22.56㎡(6.82평)
유찰횟수
10회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 372회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
일신로40번길 47-6
293.0 분의 22.56
22.56㎡ (6.82평)
건물
1
일신로40번길 47-6
4층402호 (일신동,부광골드타운) 철근콘크리트구조
38.85㎡ (11.75평)
2022-10-20
유찰
(100%)
135,000,000 원
2022-11-22
유찰
(70%)
94,500,000 원
2023-01-03
유찰
(49%)
66,150,000 원
2023-02-14
유찰
(34%)
46,305,000 원
2023-03-22
유찰
(24%)
32,414,000 원
2023-04-21
유찰
(17%)
22,690,000 원
2023-05-29
변경
(12%)
15,883,000 원
2023-07-03
유찰
(12%)
15,883,000 원
2023-08-02
변경
(8%)
11,118,000 원
2024-02-06
유찰
(8%)
11,118,000 원
2024-03-19
유찰
(6%)
7,783,000 원
2024-04-19
변경
(4%)
5,448,000 원
2024-05-27
유찰
(100%)
135,000,000 원
2024-07-01
진행
(70%)
94,500,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 일신로40번길에 위치하며, 주위는 각급학교,아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.[건물구조] 2018년 4월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중4층 402호로서,외벽: 드라이비트 마감창호: PVC샷시 이중창호임.[이용상태] 주거용 (다세대주택)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 공동주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 3미터 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교), 비행안전제2구역(헬기),비행안전제3구역(헬기), 제한보호구역(후방지역:500m)(15m 위탁), 과밀억제권역.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대차관계는 미상임.
소재지
인천광역시 부평구 일신동 160-9번지
대지면적
293㎡(88.79평)
연면적
565.05㎡(171.23평)
주용도
공동주택
건축면적
174.73㎡(52.95평)
용적률산정연면적
565.05㎡(171.23평)
착공일자
2016.09.01
건폐율
59.63%
용적률
192.85%
사용승인일자
2018.04.19
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 11.34㎡ (3.44평) 2층 철근콘크리트구조 공동주택[도시형생활주택(원룸형주택-3 155.02㎡ (46.98평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택[도시형생활주택(원룸형주택-3 155.02㎡ (46.98평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택[도시형생활주택(원룸형주택-3 136.55㎡ (41.38평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택[도시형생활주택(원룸형주택-2 107.12㎡ (32.46평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/03/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2019. 3. 22.
2019. 3. 11.
2022.03.16
137,500,000
O
배OO
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구1번 주택임차권등기(2021. 4. 29. 임차보증금 137,500,000원, 전입일자 2019.3.22., 확정일자 2019.3.11.) 있음. 다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.10] 기타 채OO OOOO OOOOO OOO 경매속행 신청서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. ~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
24건
158,481,542원
102,329,183원
65% 4회
6개월
51건
158,701,118원
96,897,884원
62% 3.8회
12개월
88건
151,656,898원
96,090,595원
64% 3.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
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