2021타경3447 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 363
소재지
경기도 파주시 파주읍 부곡리 497
사건번호
2021 타경 3447 물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
5,536,633,300원
경매대상
건물전체 및 토지지분 매각
진행상태
변경
최저입찰가
(70%) 3,875,643,000원
건물면적
2,321.72㎡(702.32평)
입찰기일
2024.05.22(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 387,564,300원
토지면적
12,245.00㎡(3,704.11평)
유찰횟수
1회
입찰법원
의정부지방법원 고양지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 363회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
부곡리 497
잡종지
4526㎡ (1,369.12평)
2
부곡리 497-2
잡종지
4941㎡ (1,494.65평)
3
부곡리 497-6
잡종지
670.93㎡ (202.96평)
4
부곡리 497-8
도로
37㎡ (11.19평)
5
부곡리 497-12
도로
320㎡ (96.80평)
6
부곡리 497-13
도로
180㎡ (54.45평)
7
부곡리 497-14
도로
1261.31㎡ (381.55평)
8
부곡리 497-15
임야
108㎡ (32.67평)
9
부곡리 497-17
공장용지
155.76㎡ (47.12평)
10
부곡리 497-18
잡종지
45㎡ (13.61평)
건물
11
정문로 720-1
1층 공장
330㎡ (99.83평)
11
정문로 720-1
2층 공장
333.96㎡ (101.02평)
12
정문로 720-2
1층 공장
330㎡ (99.83평)
12
정문로 720-2
2층 공장
333.96㎡ (101.02평)
13
정문로 720
1층 공장
993.8㎡ (300.62평)
제시외건물
12
정문로 720-2
미상
4
㎡(1.21평)
13
정문로 720
임시창고
3240.33
㎡(980.20평)
2022-06-08
변경
(100%)
5,517,910,660 원
2024-04-17
유찰
(100%)
5,536,633,300 원
2024-05-22
변경
(70%)
3,875,643,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 파주읍 부곡리 소재 "부곡1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 인근은 중·소 규모의 공장 및 장고, 농가주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통환경은 보통시됨.[이용상태] 본건의 토지들은 대체로 부정형의 완경사 지 이며, 공업용 건부지 등으로 이용 중임.[도로상태] 본건의 토지들은 공업용과 도로로 이용되고 있으며, 본건을 일단의 토지로 보았을 때 서측과 북측에 각각 8미터 정도의 포장도로 에 접해 있음.[토지이용계획] 1) 기호 1계획관리지역 , 중로2류 (중로2-904(13.11.04))(접합), 가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((2021.5.계획관리지역 , 가축사육제한 구역토지거래계약에관한허가구역 ((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))<추가기재>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 3) 기호 4계획관리지역 , 중로2류 (중로2-904(13.11.04))(접합), 가축사육제한 구역토지거래계약에관한허가구역 ((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))<추가기재>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 4) 기호 5,6,9,10계획관리지역 , 가축사육제한 구역토지거래계약에관한허가구역 ((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임. 5) 기호 7계획관리지역 , 계획관리지역 ((2015.03.13)), 중로2류 (중로2-904(13.11.04))(접합), 가축사육제한 구역토지거래계약에관한허가구역 ((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임. 6) 기호 8계획관리지역 , 가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임.[제시외 물건] 후첨된 "지적 및 건물개황도" 참조.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 1) 기호 11,12 : 일반철골구조 경사기붕 2층 건으로서(사용승인일:2013.07.03,층고 약 8미터 ), 내외벽 : 샌드위치판넬잇기 등 마감 바 닥 : 에폭시 등 마감 창 호 : 새시창호 등 마감임.[이용상태] 1) 기호 11,12 : 자원순환관련시설(공장 및 사무실 등)으로 이용 중임.[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있는 것으로 보여짐.[부합물/종물] -.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-2번지
대지면적
4986㎡(1510.91평)
연면적
993.8㎡(301.15평)
주용도
자원순환관련시설
건축면적
993.8㎡(301.15평)
용적률산정연면적
993.8㎡(301.15평)
착공일자
2018.03.13
건폐율
19.93%
용적률
19.93%
사용승인일자
2018.07.18
지상층수
1층
지하층수
구조
일반철골구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 일반철골구조 자원순환관련시설(폐기물재활용시설) 993.8㎡ (301.15평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/09/09]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
2019.09.26.
X
오OO
2015.08.04.
X
최OO
2019.10.22.
X
김OO
2020.06.22.
80,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2022.11.14] 유치권자 황OO 유치권신고서 제출[2022.11.14] 유치권자 하OO 유치권신고서 제출[2022.11.18] 유치권자 하OO 유치권신고서 제출[2022.12.02] 근저당권자 중OOOOO 유치권 배제 의견서 제출[2023.08.18] 채권자 가OOOO OOOO 경매기일연기신청서 제출[2024.04.15] 채무자겸소유자 주OOO OOOOOO (OOOO OOOO OOOOOO) 감정에 관한 의견서 제출[2024.04.25] 채권자 가OOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출[2024.05.14] 채권자 유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
유치권신고가 있는 물건입니다
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 55,486,027원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2021타경5832(중복),2021타경65629(중복),2022타경64159(중복),2022타경72396(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
987,970,292원
648,376,000원
68% 1.6회
6개월
16건
1,040,416,523원
736,161,544원
71% 1.6회
12개월
29건
1,855,696,389원
1,336,843,955원
71% 1.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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