2021타경3825 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
제주특별자치도 서귀포시 솔동산로22번길 21
사건번호
2021 타경 3825 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
3,546,223,900원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 1,737,650,000원
(52.04%) 1,845,500,000원
건물면적
1,584.09㎡(479.19평)
입찰기일
2022.06.28(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 173,765,000원
토지면적
600.00㎡(181.50평)
유찰횟수
2회
입찰법원
제주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 194회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
서귀동 587-3
대
378㎡ (114.35평)
3
서귀동 587-40
대
222㎡ (67.16평)
건물
1
솔동산로22번길 21
지하 숙박시설
268.83㎡ (81.32평)
1
솔동산로22번길 21
1층 숙박시설
268.83㎡ (81.32평)
1
솔동산로22번길 21
2층 숙박시설
268.83㎡ (81.32평)
1
솔동산로22번길 21
3층 숙박시설
259.2㎡ (78.41평)
1
솔동산로22번길 21
4층 숙박시설
259.2㎡ (78.41평)
1
솔동산로22번길 21
5층 숙박시설
259.2㎡ (78.41평)
제시외건물
1
솔동산로22번길 21
가스저장고
3.1
㎡(0.94평)
1
솔동산로22번길 21
창고
13.8
㎡(4.17평)
1
솔동산로22번길 21
출입구
5.6
㎡(1.69평)
1
솔동산로22번길 21
가스저장고
1.4
㎡(0.42평)
1
솔동산로22번길 21
주방
27.5
㎡(8.32평)
1
솔동산로22번길 21
휴게음식점
14.2
㎡(4.30평)
2022-04-19
유찰
(100%)
3,546,223,900 원
2022-05-24
유찰
(70%)
2,482,357,000 원
2022-06-28
낙찰
(49%)
1,737,650,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 기호(2, 3)은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 서측 인근에 위치하며, 일대는 노선 상가지대로 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재합니다.[교통상황] 일단의 토지로 차량의 통행이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.[이용상태] 일단의 유사 사다리형의 토지로 완경사 지이며, 상업용시설(숙박시설) 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 일단의 토지로 북측으로 폭 약 20m , 동측으로 폭 약 8m , 서측으로 폭 약 6m 의 포장도로 에 접합니다.[토지이용계획] - 기호(2): 일반상업지역 , 자연녹지지역 , 고도지구(15M 이하), 방화지구 , 시가지경관지구(중 심), 소로2류 (폭 8M -10M )(접합), 중로1류 (폭 20M-25M )(접합), 가축사육제한 구 역(전부제한), 역사문화환경보존지역(무태장어서식지), 역사문화환경보존지역(서 귀진지), 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대), 공장설립제한지역 (2020-06-일반상업지역 , 고도지구(15M 이하), 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 소로2류 (폭 8M -10M )(접합), 가축사육제한 구역공장설립제한지역 (2020-06-01), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입 니다.[제시외 물건] 없습니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.[건물구조] 기호(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 구조로서 <사용승인일-지하-5층: 1991.04.24, 증축부분: 2017.08.18> 외벽: 타일 마감 등.[이용상태] 지하: 나포리호텔(단란주점, 보일러실 등)로 이용중입니다.[설비내역] 기본 위생설비, 급·배수설비, 소방설비(옥내소화전, 화재탐비설비 등), 승강기 설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.[공부와의 차이] 기호(1) 2층-증축부분[사용승인일: 2017.08.18, 지상2층 경량철골구조 , 휴게음식점(14.2㎡)]은 미등기상태입니다.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/08/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
30건
454,813,737원
338,272,445원
65% 2.2회
6개월
61건
408,071,425원
271,816,767원
53% 2.8회
12개월
139건
503,845,900원
319,440,341원
55% 2.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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