2020타경105662 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 중구 퇴계로 115, 11층1137호 (충무로1가,밀리오레명동)
사건번호
2020 타경 105662 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (매각)
물건용도
숙박시설
감정평가액
667,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(33%) 218,562,000원
(37.65%) 251,100,000원
건물면적
39.01㎡(11.80평)
입찰기일
2021.10.19(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 21,856,200원
토지면적
5.58㎡(1.69평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 517회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
퇴계로 115
2778.6 분의 5.58
5.58㎡ (1.69평)
건물
1
퇴계로 115
11층1137호 (충무로1가,밀리오레명동) 철골철근콘크리트구조
39.01㎡ (11.80평)
2021-02-16
유찰
(100%)
667,000,000 원
2021-03-23
유찰
(80%)
533,600,000 원
2021-04-27
유찰
(64%)
426,880,000 원
2021-06-01
유찰
(51%)
341,504,000 원
2021-09-14
유찰
(41%)
273,203,000 원
2021-10-19
낙찰
(33%)
218,562,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 충무로2가 소재 지하철 4호선 "명동역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 판매시설, 업무시설, 상업시설, 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등이 밀집 소재하는 상업지역으로서 주위환경은 대체로 무난한 편임.[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "명동역"이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.[건물구조] 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하7층/지상17층 건물로서,(사용승인일: 2000년 05월 30일)[이용상태] 본건 기호(1),(2) 모두 호텔(객실)이나, 기준시점 현재 휴업 상태임.[설비내역] 위생설비 및 급·배수 설비, 냉·난방설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 숙박시설, 판매 및 영업시설, 근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본동 남측으로 노폭 약 40m 내외 및 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로 에 각각 접하고 있음.[토지이용계획] 기호(1)중심상업지역 , 방화지구 , 방화지구 (도시관리계획(방화지구 ) 폐지입안[입안일:2014.05.16.지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설보호법>, 역사도심(4대문안)<서울특별시 도시계획 조례>, 건축선<서울특별시 도시계획조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)<추가기재>-명동관광특구 지구단위계획결정:2006.12.28(서고시2006-450호) -건폐율:60% 기준용적율:500%허용적율:700% 최대높이:90m이하임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건의 위치확인은 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 본건 내부구조도는 소유자 또는 이해관계인의 거부 등으로 인해 본건 건축물 대장(도면), 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문된 내용을 중심으로 작성하여, 실제와 상이할 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
소재지
서울특별시 중구 충무로1가 24-1번지
대지면적
2778.6㎡(842평)
연면적
37799.64㎡(11454.44평)
주용도
숙박시설
건축면적
1572.27㎡(476.45평)
용적률산정연면적
24432.52㎡(7403.79평)
착공일자
1997.12.31
건폐율
56.58%
용적률
879.31%
사용승인일자
2000.05.30
지상층수
17층
지하층수
7층
구조
철골철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2020/09/14]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
호OO
미상
미상
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
토지 을구 1(전8)번 2000.05.17. 접수 제22414호 지상권설정에 관한 별도등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2021.01.20] 채권자 농OOOOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출[2021.01.20] 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매예납금잔액환급계좌 변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
토지별도등기가 있는 물건입니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
533,690,325원
477,024,975원
88% 2.5회
6개월
5건
434,152,260원
384,571,960원
78% 2.8회
12개월
5건
434,152,260원
384,571,960원
78% 2.8회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
