2019타경5719 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
부산광역시 부산진구 범일로154번길 33, 2층2022호 (범천동,범일역풍림아이원)
사건번호
2019 타경 5719 물건번호
7개 물건중 1번 (매각)
7개 물건중 2번 (매각)
7개 물건중 3번 (매각)
7개 물건중 4번 (매각)
7개 물건중 5번 (매각)
7개 물건중 6번 (매각)
7개 물건중 7번 (매각)
물건용도
근린상가
감정평가액
1,265,600,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(41%) 518,390,000원
(49.78%) 629,990,000원
건물면적
286.61㎡(86.70평)
입찰기일
2021.07.29(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 51,839,000원
토지면적
59.14㎡(17.89평)
유찰횟수
4회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 477회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 27565.0
2.756㎡ (0.83평)
2
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 26996.0
2.699㎡ (0.82평)
3
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 26996.0
2.699㎡ (0.82평)
4
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 35619.0
3.561㎡ (1.08평)
5
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 35943.0
3.594㎡ (1.09평)
6
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 35619.0
3.561㎡ (1.08평)
7
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 35619.0
3.561㎡ (1.08평)
8
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 26660.0
2.666㎡ (0.81평)
9
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 23638.0
2.363㎡ (0.71평)
10
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 56846.0
5.684㎡ (1.72평)
11
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 56846.0
5.684㎡ (1.72평)
12
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 24556.0
2.455㎡ (0.74평)
13
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 24006.0
2.4㎡ (0.73평)
14
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 22984.0
2.298㎡ (0.70평)
15
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 22984.0
2.298㎡ (0.70평)
16
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 47037.0
4.703㎡ (1.42평)
17
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 30788.0
3.078㎡ (0.93평)
18
범일로154번길 33
5.5452E7 분의 30788.0
3.078㎡ (0.93평)
건물
1
범일로154번길 33
2층2022호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
13.3566㎡ (4.04평)
2
범일로154번길 33
2층2023호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
13.0808㎡ (3.96평)
3
범일로154번길 33
2층2024호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
13.0808㎡ (3.96평)
4
범일로154번길 33
2층2025호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
17.259㎡ (5.22평)
5
범일로154번길 33
2층2026호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
17.4159㎡ (5.27평)
6
범일로154번길 33
2층2027호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
17.259㎡ (5.22평)
7
범일로154번길 33
2층2028호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
17.259㎡ (5.22평)
8
범일로154번길 33
2층2029호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
12.9181㎡ (3.91평)
9
범일로154번길 33
2층2030호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
11.4537㎡ (3.46평)
10
범일로154번길 33
2층2031호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
27.5445㎡ (8.33평)
11
범일로154번길 33
2층2032호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
27.5445㎡ (8.33평)
12
범일로154번길 33
2층2033호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
11.8986㎡ (3.60평)
13
범일로154번길 33
2층2034호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
11.6319㎡ (3.52평)
14
범일로154번길 33
2층2035호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
11.137㎡ (3.37평)
15
범일로154번길 33
2층2036호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
11.137㎡ (3.37평)
16
범일로154번길 33
2층2037호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
22.792㎡ (6.89평)
17
범일로154번길 33
2층2038호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
14.9184㎡ (4.51평)
18
범일로154번길 33
2층2039호 (범천동,범일역풍림아이원) 철근콘크리트구조
14.9184㎡ (4.51평)
2020-12-31
변경
(100%)
1,265,600,000 원
2021-02-04
변경
(100%)
1,265,600,000 원
2021-03-11
유찰
(100%)
1,265,600,000 원
2021-04-15
유찰
(80%)
1,012,480,000 원
2021-05-20
유찰
(64%)
809,984,000 원
2021-06-24
유찰
(51%)
647,987,000 원
2021-07-29
낙찰
(41%)
518,390,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 성서초등학교 남서측 인근에 위치하는 범일역풍림아이원 2층 2022호 외 23개호로서 부근은 시장, 귀금속상가, 근린생활시설, 공동주택, 학교등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 범내골역 및범일역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상30층 건물내 2층 2022호 외 23개호로서 외벽 : 화강석 붙임 등.[이용상태] 집합건축물대장상 공히 판매시설 용도이며, 기호(1∼18)은 손발관리전문샵(다록네일),기호(19,23)은 공실 유사한 상태, 기호(20∼22)는 꽃상가, 기호(24)는 사무실 및 일부냉장실로 이용중인 것으로 조사됨.[설비내역] 공동 급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 판매시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 단지는 북측 및 동측으로 중로 및 남측으로 소로와 각각 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 중로1류 (폭 20M∼25M )(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)〈건축법〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
소재지
부산광역시 부산진구 범천동 1643번지
대지면적
5545.2㎡(1680.36평)
연면적
62359.0121㎡(18896.67평)
주용도
공동주택
건축면적
4547.7594㎡(1378.11평)
용적률산정연면적
42002.2033㎡(12727.94평)
착공일자
2007.02.28
건폐율
82.01%
용적률
757.45%
사용승인일자
2012.05.29
지상층수
30층
지하층수
5층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2019/10/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
2025호
2017.09.18.
5,000,000원
O
주OO
2027호
2018.06.21.
X
주OO
2033호 전부
2018.08.02.
2019.09.11
10,000,000원
X
한OO
2032호
2019.06.18.
20,000,000원
X
허OO
2030호 전부
2018.04.19.
2019.09.24
10,000,000원
X
제OO
2033호
2019.07.05.
10,000,000원
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행,부산은행) 이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
414,607,512원
119,696,729원
64% 4.1회
6개월
19건
387,122,511원
130,172,337원
70% 3.7회
12개월
24건
802,609,488원
276,212,267원
69% 3.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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