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2018타경340 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 17998

소재지

대구광역시 달서구 이곡동 1196-3 지하1층16호

사건번호

2018 타경 340

물건번호

물건용도

근린상가

감정평가액

24,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

변경

최저입찰가

(70%) 16,800,000원

건물면적

49.41㎡(14.95평)

입찰기일

2018.11.08(목) 10:00

입찰보증금

(10%) 1,680,000원

토지면적

12.65㎡(3.83평)

유찰횟수

1회

입찰법원

대구지방법원 대구서부지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 17998회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	이곡동 1196-3	1359.5 분의 12.6459	12.645㎡ (3.83평)
건물	1	이곡동 1196-3	지하1층16호 철근콘크리트구조	49.41㎡ (14.95평)

진행

2018-10-11 유찰

(100%) 24,000,000원

2018-11-08 변경

(70%) 16,800,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] (1) 본건은 구분건물(상가)인 "(통칭)한성월드프라자 지하1층 16호(전용면적: 49.41㎡)
"로서, 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "와룡초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있음.
(2) 주위는 대로변을 따라 대단위 아파트단지 및 부속상가, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] (1) 본건 소재 건물까지 일반차량 접근 가능하며, 북측 간선도로변으로 시내버스승강장 이 소재하고 있음.
(2) 지역적 위치 및 주변 도로상태 등을 고려한 교통접근성 및 대중교통여건 비교적 양 호함.
[건물구조] (1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 지하1층 16호 단위상가로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1996.09.12" 전체건물 외벽: 강화유리 및 화강석판재 붙임 등 지하1층 내벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 지하1층 바닥: 아스타일 등 지하1층 천정: 텍스 등 (2) 본건 구분상가의 전반적인 외관상태 노후화되어 있음.
[이용상태] 공실상태임.
[설비내역] 공동 위생설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 구분건물의 대지권 목적이 되는 토지는 세로장방형(직사각형)에 가까운 형상을 이루고 있고, 북측 도로와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며, 기준시점 현재 "상업용 건물 부지"로 이용되고 있음.
[도로상태] 대지권의 목적이 되는 토지 북측으로 약 30m(인도포함), 동측으로 약 8m, 남측으로 약 15m(인도포함) 포장도로 형성되어 있음.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상 "도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구 단위계획구역(일반상업용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관 한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법 률}, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료){택지개발촉진법}"에 해당함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 소 유 자: 의뢰목록상 "홍석균"임.
(2) 임대관계: 미상임.
(3) 기타사항: 본건 구분상가는 의뢰목록(공부)상 지하 1층에 소재하나 지하 1층 다른 구분상가에 비해 계단으로 일부 내려가서 다소 낮게 위치하고 있음.

임차내역

[배당요구종기일 : 2018/04/05]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
통칭 "한성월드프라자" 지하1층에 소재하며, 공실상태이고, 지하 1층 다른 구분상가에 비해 계단으로 일부 내려가서 다소 낮게 위치하고 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목적물 주소지에 방문하였으나,점유자를 만날수 없었고, 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음 - 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없다고 함. - 세무서에 목적물 주소지에 등록사항 등의 현황서를 요청하여 확인한바 등록된 사람이 없다고 함. - 현재 공 점표로 보임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원입니다.
입찰일은 2018-11-08입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	4건	520,750,000원	411,319,000원	0%	1.5회

인근지역 최근 낙찰사례

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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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