2017타경8697 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 10310
소재지
전라북도 김제시 승암길 13, 117동 지하1층비01호 (검산동,제일오투그란데타운하우스)
사건번호
2017 타경 8697 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
5,174,178,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(24%) 1,242,321,000원
건물면적
2,849.76㎡(862.05평)
입찰기일
2022.10.24(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 124,232,100원
토지면적
967.00㎡(292.52평)
유찰횟수
8회
입찰법원
전주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 10310회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
승암길 13
6015.0 분의 967.0
967.0㎡ (292.52평)
건물
1
승암길 13
지하1층비01호 (검산동,제일오투그란데타운하우스) 철근콘크리트구조
2849.76㎡ (862.05평)
제시외건물
1
승암길 13
원통형바디슬라이드
1
승암길 13
관정
1
승암길 13
오픈바디슬라이드
2018-02-19
변경
(93%)
4,800,000,000 원
2018-04-30
유찰
(93%)
4,800,000,000 원
2018-06-04
변경
(65%)
3,360,000,000 원
2018-10-22
유찰
(100%)
5,193,000,000 원
2018-11-26
유찰
(70%)
3,635,100,000 원
2018-12-31
유찰
(49%)
2,544,570,000 원
2019-02-18
변경
(34%)
1,781,199,000 원
2022-03-28
유찰
(100%)
5,174,178,000 원
2022-05-09
유찰
(70%)
3,621,925,000 원
2022-06-27
유찰
(49%)
2,535,348,000 원
2022-08-22
유찰
(34%)
1,774,744,000 원
2022-10-24
변경
(24%)
1,242,321,000 원
[위치/주위환경] 본건은 김제시 검산동 소재 "검산초등학교”남동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통 정도임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하1층 비01호로서 외벽 : 돌붙임, 강화유리, 타일붙임 등 마감, 내벽 : 돌붙임, 타일붙임, 황토벽돌, 인테리어 등 마감, 바닥 : 타일, 돌붙임, 강화마루 등 마감, 창호 : 샷시 등 창호 마감임.[이용상태] 레저시설 오투아일랜드(키즈풀, 실내물놀이장, 목욕장, 사우나, 찜질방, 음식점, 야외풀, 기계실 등)으로 이용중임.[설비내역] 위생급배수설비, 소방설비(화재탐지시설, 소화전, 스프링클러 등), 수변전설비, 천정형시스템냉난방설비, 물놀이 및 목욕장 등 운영에 필요한 부대설비(보일러, 히트펌프, 열교환기, 여과기, 연수기, 열회수펌프, 온수탱크, 배관 등) 되어 있음.[토지형상/이용상태] 자루형의 토지로서, 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북동측으로 폭 약 9-10미터 의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 자연녹지지역 , 초등학교(검산초등학교)<저촉>이고 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2018/01/09]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
백OO
66평방미터
2016.10.19
양OO
2019.12.18
강OO
314.37평방미터
2017.07.11
5천만원
이OO
1,026.79 평방미터
2017.08.03
5천만원
유OOOOOOOOOOOO
2021.05.21
정OO
2019.04.18
50,000,000
(OOOOOOOOOOOOOOO
2020.07.15
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2017.10.18] 유치권자 주OOO OOOO 유치권신고서 제출[2017.10.25] 승계인 케OOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출[2018.03.27] 승계인 케OOOOOOOOOOO OOOO 유치권배제 및 부존재 공시신청 제출[2018.05.29] 소유자 주OOOOOOOOO 재감정신청서 제출[2018.08.20] 승계인 케OOOOOOOOOOO OOOO 송달장소 변경신청서 제출[2019.01.04] 승계인 케OOOOOOOOOOO OOOO 재감정신청 제출[2019.01.28] 승계인 케OOOOOOOOOOO OOOO 매각기일변경신청 제출[2019.04.26] 승계인 케OOOOOOOOOOO OOOO 보정명령에 대한 의견서 제출[2020.02.10] 승계인 케OOOOOOOOOOO OOOO 보정명령에대한의견서 제출[2020.11.20] 승계인 케OOOOOOOOOOO OOOO 집행관현황재조사및재감정신청 제출[2020.12.11] 승계인 케OOOOOOOOOOO OOOO 재감정평가신청 제출[2021.01.11] 승계인 케OOOOOOOOOOO OOOO 유치권부존재공시및경매절차속행신청 제출[2021.05.13] 승계인 케OOOOOOOOOOO OOOO 현황재조사 및 재감정신청(2) 제출[2021.06.03] 승계인 케OOOOOOOOOOO OOOO 집행관현황재조사및재감정신청(3) 제출[2021.07.02] 감정인 전OOOOOOOOO(OOO) 재평가명령에 대한 의견서 제출[2021.09.07] 채권자 케OOOOOOOOOOOOOOO 재감정평가에 대한 의견 제출[2021.10.29] 감정인 전OOOOOOOOO 재감정평가에대한의견에 대한 확인요청 제출[2022.03.14] 승계인 케OOOOOOOOOOO OOOO 지하수관정의 최저매각금액 산정 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 5,174,178,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 1,554,624,989원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
1,525,565,349원
1,208,651,569원
92% 0.7회
6개월
9건
1,219,571,716원
967,128,998원
86% 0.9회
12개월
15건
1,323,130,534원
986,615,065원
82% 1회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
인근지역 최근 낙찰사례
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