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토지(답)
함안군 군북면 장지리

일반상가
제천시 왕암동 89-39

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홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2017타경30126 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 17789

소재지

전라북도 고창군 아산면 반암리 1581

사건번호

2017 타경 30126

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

18,228,000원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 18,228,000원

건물면적

입찰기일

2017.12.18(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 1,822,800원

토지면적

1,302.00㎡(393.86평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원 정읍지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 17789회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	반암리 1581	답	1302㎡ (393.86평)

진행

2017-12-18 변경

(100%) 18,228,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 고창군 아산면 반암리 소재 "흥강마을" 남동측 인근에 산재하여위치하며, 주위는 전, 답 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
[교통상황] 대상물건(일련번호1-6,8-11,13) 및 대상물건 인근(일련번호7,12,14)까지 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 일련번호1,11) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임.
일련번호2) 세장형 평지의 토지로서 조사일 현재 "답"으로 이용중임.
일련번호3,6-8,12,13) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "전"으로 이용중임.
일련번호4) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "자연림" 상태이며 일부 "전"으로 이용중임.
일련번호5,9) 부정형 급경사의 토지로서 조사일 현재 "자연림" 상태임.
일련번호10) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "도로"로 이용중임일련번호14) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "묘지"로 이용중임.
[도로상태] 일련번호1,8) 남서측으로 폭 약 4M 정도의 도로와 접함.
일련번호2) 남동측으로 폭 약 6M 정도의 도로와 접함.
일련번호3,6,13) 북서측으로 폭 약 4M 정도의 도로와 접함.
일련번호4,5) 남서측으로 폭 약 8M 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
일련번호7,14) 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입이 가능함.
일련번호9) 북동측으로 폭 약 8M 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
일련번호10) 남서측으로 이어지는 폭 약 4M 정도의 도로상태임.
일련번호11) 북동측 및 남측으로 폭 약 4M 정도의 도로와 접함.
일련번호12) 임야도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입이 가능함.
[토지이용계획] 일련번호1,3,6-8,13,14) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
일련번호2) 농림지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농 업진흥구역＜농지법＞임.
일련번호4,9) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
일련번호5) 농림지역, 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 접도구역＜도로법＞, 임 업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
일련번호10-12) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 일련번호7) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 파손되어 경제적 가치가 미미한 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 일련번호8) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 철거 및 이동이 용이한 비닐 하우스 철골 및 휴게소가 소재함.

임차내역

[배당요구종기일 : 2017/05/04]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명필요 (미제출시 보증금 몰수됨)

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 전 및 도로이며 수목이 소재함. 부동산표시 제2호 : 경지정리된 답임. 부동산표시 제3호 : 전 부동산표시 제4호 : 임야 및 전이며 복분자가 식재되어 있음. 부동산표시 제5호 : 임야 및 일부 도로 부동산표시 제6호 : 전이며 수목이 소재함. 부동산표시 제7호 : 전이며 지상에 제시외 건물 시멘블럭조 스레트지붕 창고(파손된 상태)가 소재함. 부동산표시 제8호 : 전이며 지상에 제시외 비닐하우스골조 철파이프조 비닐지붕 단층휴게소가 소재하고 수목이 소재함. 부동산표시 제9호 : 임야 부동산표시 제10호 : 도로 부동산표시 제11호 : 전 및 도로이며 수목이 소재함. 부동산표시 제12호 : 전이며 수목이 소재함. 부동산표시 제13호 : 전이며 수목이 소재함. 부동산표시 제14호 : 묘지이며 분묘 수기가 소재함. * 현장에 임한즉 이 토지에 대해 타인이 점유하고 있는지 알수 없으며, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2017-12-18입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	23건	28,323,428원	36,904,384원	0%	0.7회
6개월	35건	23,433,600원	29,264,652원	0%	0.8회
12개월	73건	28,073,100원	32,040,562원	0%	0.7회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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