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2017타경1118 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 17842

소재지

강원도 평창군 평창읍 다수리 447

사건번호

2017 타경 1118

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

104,208,000원

경매대상

건물제외 및 토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(113%) 117,234,000원

건물면적

입찰기일

2018.01.09(화) 10:00

입찰보증금

(10%) 11,723,400원

토지면적

2,171.00㎡(656.73평)

유찰횟수

0회

입찰법원

춘천지방법원 영월지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17842회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	다수리 447	전	2171㎡ (656.73평)

진행

2017-11-28 변경

(100%) 104,208,000원

2018-01-09 변경

(113%) 117,234,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 강원도 평창군 평창읍 다수리 소재 "다수보건진료소" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 전, 답 등이 소재하는 지역임 [교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노서버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
[이용상태] 일련번호(1) : 부정형의 전으로 이용중임.
일련번호(2) : 대체로 삼각형의 전(현황 과수원)으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1) : 서측으로 약 3m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
일련번호(2) : 서측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 북측 및 남측 인근에 왕복2차선 포장도로가 있음.
[토지이용계획] 일련번호 (1) : 생산관리지역, 소하천구역(방축천)＜소하천정비법＞, 상수원보호기타(공장 설립 승인지역)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
일련번호 (2) : 농림지역, 농업진흥구역＜농지법＞, 상수원보호기타(공장설립 승인지역)＜수도 법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 일련번호(1) : 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 물건(파이 프조)이 소재하는 바, 업무진행 시 참고하시기 바람. 일련번호(2) : 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 물건(과수 등 : 사과나무 및 관련시설)이 소재하는 바, 이를 개략적으로 수량 등 조사 후 이를 포함한 단가를 (토지)감정평가명세표에 병기하였으니 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 일련번호(2) 지상의 제시외 물건(과수 등 : 사과나무 및 관련시설)과 관련된 보조금이 있을 가능성이 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

임차내역

[배당요구종기일 : 2017/06/12]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1,2번은 `전`으로 보이고, 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 통하여 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 다수의 오미자 및 산마늘이 식재되어 있으며, 오미자를 재배하기 위한 경량철골 시설물 6동이 소재하고 있음. -기호 2번 지상에 제시외 다수의 사과나무가 식재되어 있으며, 사과나무지지를 위한 다수의 경량철골 파이프도 함께 박혀 있음. -현장조사시 참여한 본건 채무자 겸 소유자 우종우의 진술에 의하면 위 제시외 물건 등은 전부 자신의 소유(점유)라고 함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2018-01-09입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	225,021,760원	170,249,700원	0%	1.3회
6개월	10건	224,814,609원	141,799,480원	0%	1.4회
12개월	48건	164,898,925원	102,540,060원	0%	1.9회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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