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2017타경351 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 강원도 정선군 신동읍 조동리 511
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2017 타경 351

물건번호

 1 물건용도 공장
감정평가액 512,393,280원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 취하
최저입찰가 (24%) 123,026,000원 

건물면적

 1,017.50㎡(307.79평) 입찰기일 2018.11.06(화) 10:00
입찰보증금 (20%) 24,605,200원  토지면적 1,539.10㎡(465.58평) 유찰횟수 4회
입찰법원 춘천지방법원 영월지원  경매방법 물건조회수 오늘: 3회 [누적: 207회]
  • 2017타경351 공장경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 조동리 511 공장용지 1539.1㎡ (465.58평)  
건물
 2 조동6길 71-1 1층 공장 856.34㎡ (259.04평)  
2 조동6길 71-1 2층 공장 161.16㎡ (48.75평)  
진행    
 2017-10-17 유찰 (100%) 512,393,280원 
 2017-11-14 변경 (70%) 358,675,000원 
 2018-02-27 유찰 (70%) 358,675,000원 
 2018-04-03 변경 (49%) 251,073,000원 
 2018-06-12 낙찰 (49%) 251,073,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2018-07-26 미납
 2018-08-21 유찰 (49%) 251,073,000원 
 2018-10-02 유찰 (34%) 175,751,000원 
 2018-11-06 취하 (24%) 123,026,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본 건 토지는 강원도 정선군 신동읍 조동리 소재 "정선함백농공단지" 서측 인근에 소재하며 주위는 유사 공업용부동산 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인접 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 사다리 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 공업지역, 도시지역, 일반공업지역, 녹지(저촉), 완충녹지(저촉), 농공단지, 폐광지역진흥지구, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 일반철골구조 판넬지붕 공장 건으로서, - 외벽 : 샌드위치판넬 붙임 마감 등,- 내벽 : 샌드위치판넬 붙임 및 벽지도배, 타일붙임 마감 등,- 창호 : 하이 샷시 창호 등 임.
[이용상태] 1층 : 공장 및 사무실로 이용중임.
2층 : 사무실 및 기숙사로 이용중임.
[설비내역] 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2017/04/14]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
주OO 1층 공장(1층 중 330㎡) 2017.03.02. 2017.03.02. 2017.03.02 30,000,000
[월]월 200만원		  
주OO 2층 중 99㎡(2층 사무실 30평) 2016.06.01 2017.02.20 2017.02.20 10,000,000
[월]월 100만원		  
신OO 2014.04.09
 
주OO 1층 중 330평방미터 2015.07.30. 2015.07.30. 2017.04.13 25,000,000
[월]월 80만원		  
매각물건명세 비고  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2017.10.25] 승계인 에OOOOOOOOO OOOOOOOOO 채권자변경신고 제출
 [2017.11.13] 승계인 에OOOOOOOOO OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
 [2018.03.28] 승계인 에OOOOOOOOO OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1 일부 녹지 및 완충녹지 저촉, 목록1 지상의 제시 외 수변전설비 및 목록2 내부의 제시 외 다수의 기계기구는 매각에서 제외함. 특별매각조건 매수보증금 20%
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 `기호 2번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보이고, 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 통하여 알 수 있겠음. -기호 2번은 `일반철골구조 판넬지붕 2층공장`이며, 1층은 `공장` 및 `사무실`로 보이고, 현재 임차인 주식회사 강원에스텍, 주식회사 화이텍이 사용중이며, 2층은 `사무실` 및 `숙소`로 보이고, 현재 본건 채무자 겸 소유자 주식회사 나래마켓코리아의 대표자 김태균이 방 1칸을 `숙소`로 사용중이고, 임차인 주식회사 유원글로벌이 방 2칸을 각 `사무실` 및 `숙소`로 사용중임. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 수변전설비가 소재하는 것으로 보임. -기호 2번 1층 내부에 제시외 다수의 기계기구가 소재하고 있음. -임차인 주식회사 강원에스텍의 직원(윤남진 부장)의 전화상 진술에 의하면 위 기호 2번 1층 내부에 소재하고 있는 기계기구 중 도로변 가드레일을 제작하는 기계기구는 임차인 주식회사 강원에스텍의 소유라고 함. -임차인 주식회사 화이텍의 대표자 윤상훈의 전화상 진술에 의하면 위 기호 2번 1층 내부에 소재하고 있는 기계기구 중 합성목재를 제작하는 기계기구는 임차인 주식회사 화이텍의 소유라고 함. -본건 채무자 겸 소유자 주식회사 나래마켓코리아의 대표자 김태균의 진술에 의하면 위 기호 2번 1층 내부에 소재하고 있는 기계기구 중 포장기계들은 제3자(주식회사 모비아)의 소유라고 함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회
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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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