2017타경5064 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 1131
소재지
경기도 고양시 덕양구 내유길 38-23, 비동 1층101호 (내유동,삼성쉐르빌5차)
사건번호
2017 타경 5064 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
137,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(70%) 95,900,000원
건물면적
53.55㎡(16.20평)
입찰기일
2017.09.12(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 9,590,000원
토지면적
66.71㎡(20.18평)
유찰횟수
1회
입찰법원
의정부지방법원 고양지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 1131회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
내유길 38-23
1246.0 분의 66.71
66.71㎡ (20.18평)
건물
1
내유길 38-23
1층101호 (내유동,삼성쉐르빌5차) 철근콘크리트구조
53.55㎡ (16.20평)
2017-08-08
유찰
(100%)
137,000,000 원
2017-09-12
변경
(70%)
95,900,000 원
[위치/주위환경] 본건은 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택단지 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.[교통상황] 차량출입 자유롭고 대중교통은 인근에 시내버스승강장이 근거리에 소재함.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지2층 - 4층 건물내에 구분 소유된 물건으로, 외벽 : 적연와 치장쌓기. 내벽 : 벽지 붙임. 창호 : 하이샤쉬, 목재, 유리 (현상 보통임.)[이용상태] 다세대주택 : 방3, 거실겸주방1, 화장실2
[설비내역] 위생, 급탕, 승강기 , 도시가스 난방시설 등
[토지형상/이용상태] 부정형의 자체기반 평탄한 다세대주택 건물부지임.[도로상태] 단지내 도로와 외곽공도 연계되어 있음.[토지이용계획] 저촉 사항 없음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 본건 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 건축물대장등본 현황 평면도에 의거하였으며, 가격은 동다세대주택 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음. 기타 : 본건 1층 101호는 공부상 1층 이나 외관상 2층 부분으로 보임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2017/06/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 137,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 40,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
118,500,000원
103,854,250원
0% 1회
6개월
10건
129,500,000원
105,883,370원
0% 1.3회
12개월
18건
135,555,556원
109,665,494원
0% 1.2회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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