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금산군 남이면 매곡리

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2017타경15280 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 17729

소재지

충청남도 예산군 고덕면 상몽리 575

사건번호

2017 타경 15280

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

6,354,000원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 6,354,000원

건물면적

입찰기일

2017.07.25(화) 10:00

입찰보증금

(10%) 635,400원

토지면적

353.00㎡(106.78평)

유찰횟수

0회

입찰법원

대전지방법원 홍성지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17729회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	상몽리 575	답	353㎡ (106.78평)

진행

2017-07-25 변경

(100%) 6,354,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 예산군 고덕면 상몽리 소재 "예덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 축사 및 전·답 등의 동경지, 농가주택, 학교, 농공단지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 도보로 10분 내외 버스정류장에 도달하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1): 세장형의 평지로서, 현황 "답" 및 일부 "도로" 이용중임.
기호(2): 부정형의 평지로서, 현황 "잡종지" 상태임.
기호(3): 부정형의 평지로서, 현황 "단독주택부지" 임.
기호(4): 부정형의 평지로서, 현황 "도로 및 법면" 으로 이용중임.
기호(5): 부정형의 평지로서, 현황 "토지임야" 상태임.
[도로상태] 기호(1): 본건 북동측 폭 약3M 포장도로에 접하며 동남측으로 본건 토지 일부 폭 약3M 포장도로로 이용중임.
기호(2): 본건 남동측으로 폭 약3M 내외의 비포장도로에 접함.
기호(3): 본건 북측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로에 접함.
기호(4): 본건을 폭 약 3M 내외의 비포장도로로 이용중임.
기호(5): 본건 북동측으로 폭 약3M 내외의 비포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞임.
기호(2,3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] -본건 토지 기호(3,5) 지상 위 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단되는 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.
-본건 토지 기호(3,5) 지상 위 "목재데크" 및 "조경석", "수목식재" 등 조경공사 되어 있음.
[공부와의 차이] 기호(1): 공부상 지목 "답" 이나 현황 일부 "도로" 임,기호(2): 공부상 지목 "답" 이나 현황 "잡종지" 상태임.
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타사항 없음.
[건물구조] 기호(6): 벽돌구조 슁글지붕 단층 건물로서(사용승인: 2009.11.20)
외벽: 황토벽돌 쌓기 마감 등.
내벽: 벽지 및 황토벽돌 마감 등.
바닥: 장판지 마감 등.
창호: 샷시창호임.
기호(7): 현황 소재불명임.
[이용상태] 기호(6): 단독주택(방3, 거실, 식당/주방, 화장실3, 보일러실 등)으로 이용중임.
[설비내역] 기호(6): 기본적인 위생설비 및 유류보일러, 급·배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"·"사진용지" 와 같이 본건의 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(㉠)이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(7)은 공부상 창고시설이나 현황 소재불명임.
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타사항 없음.

임차내역

[배당요구종기일 : 2017/05/15]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2017.03.28] 채권자 중소기업은행 경매신청(일부)취하서 제출
[2017.07.12] 채권자 김양숙 확인서 제출
[2017.07.18] 채권자 유아이제십칠차유동화전문유한회사 채권자변경신고서 제출
[2017.07.27] 채권자 유아이제십칠차유동화전문 유한회사 일괄매각신청추가의견서 제출

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 필요(미제출 시 보증금 몰수). 현황 '잡종지', 일부 '도로'.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2017-07-25입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	13건	248,688,082원	160,556,231원	0%	1.8회
6개월	22건	192,983,517원	126,632,854원	0%	1.7회
12개월	41건	165,525,642원	106,123,090원	0%	1.9회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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