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2016타경10419 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 충청남도 태안군 안면읍 황도리 57-2
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2016 타경 10419

물건번호

 물건용도 토지(전)
감정평가액 42,920,000원  경매대상 토지매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (49%) 21,031,000원 
(74.79%) 32,101,000원 

건물면적

 입찰기일 2017.10.31(화) 10:00,12:00
입찰보증금 (10%) 2,103,100원  토지면적 185.00㎡(55.96평) 유찰횟수 2회
입찰법원 대전지방법원 서산지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 145회]
  • 2016타경10419 토지(전)경매
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  • 2016타경10419 토지(전)경매
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 6 황도리 57-2 전 185㎡ (55.96평)  
진행    
 2017-07-18 유찰 (100%) 42,920,000원 
 2017-09-05 유찰 (70%) 30,044,000원 
 2017-10-31 낙찰 (49%) 21,031,000원 
 ┗━> 낙찰가

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "삼봉해수욕장" 북동측 인근 일련번호 (1-2) 및 안면읍 황도리 소재 "황도리 보건진료소" 북동측 인근 및 남측 근거리에 위치하며, 각각 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 각각 본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려시 일반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 일련번호(1),(2): 각각 사다리형의 평지로서, "답"임.
일련번호(3): 사다리형의 완경사지로서, "휴경지"임.
일련번호(4): 부정형의 완경사지로서, "휴경지"임.
일련번호(5): 사다리형의 완경사지로서, "자연림 및 도로"임.
일련번호(6): 사다리형의 평지로서, "전 및 도로"임.
일련번호(7): 사다리형의 완경사지로서, "전"임.
일련번호(8): 사다리형의 평지로서, "전"임.
일련번호(9): 삼각형의 완경사지로서, "전 및 도로"임.
일련번호(10): 삼각형의 완경사지로서, "휴경지"임.
[도로상태] 일련번호(1)-(4),(7),(8),(10): 각각 지적도상 맹지임.
일련번호(5): 지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 본건 토지가 포함된 폭 약 2-3m의 비포장도로를 통해 출입가능함.
일련번호(6): 서측으로 본건 토지 일부가 포함된 폭 약 3m내외의 포장도로를 통해 출입가능함.
일련번호(9): 남측으로 본건 토지 일부가 포함된 폭 약 2-3m의 포장도로를 통해 출입가능함.
[토지이용계획] 일련번호(1),(2): 농림지역 가축사육제한구역(130M일부제한구역(소,말,젖소,양, 사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
일련번호(3): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(130M일부 제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(4): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(300M일부 제한구역(젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(5): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(130M일부 제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M 일부제한구역(젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.
일련번호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130M일부제한구역(소,말,젖소,양, 사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임.
일련번호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(300M일부제한구역(젖소,양,사슴, 돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130M일부제한구역(소,말,젖소,양, 사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임.
일련번호(9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130M일부제한구역(소,말,젖소,양, 사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임.
일련번호(10): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(130M일부 제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
[공부와의 차이] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
[참고사항] --.
임차내역 [배당요구종기일 : 2017/02/27]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명원 제출 요.(미제출시 보증금 몰수) - 현황 일부 도로.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 목록 1, 2,는 안면읍 창기리 소재 `펜션아침바다, 파크민박`북쪽에 위치하고, 목록 3.내지 10,은 `황도`섬에 산재하여 위치함 - 목록 1, 2,의 현황 : 경계 구분없이 1필지의 `답`으로 이용함 - 목록 3, 현황 : 묵전, 진출입 용이함 - 목록 4, 현황 : 묵전, 진출임 용이함 - 목록 5, 현황 : 묵전(나대지), 진출임 용이함 - 목록 6, 현황 : 전, 일부 도로 - 목록 7, 현황 : 묵전(나대지), - 목록 8, 현황 : 나대지 - 목록 9, 현황 : 나대지(일부 도로) - 목록 10, 현황 : 묵전, 진출입 가능
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰시간은 10:00,12:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 96,795,244원 68,899,055원 0% 1.5회
6개월 41건 147,348,159원 98,054,168원 0% 1.6회
12개월 77건 184,114,342원 103,262,522원 0% 1.8회
인근지역 최근 낙찰사례    
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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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