2016타경5240 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청남도 태안군 안면읍 창기리 292-15
사건번호
2016 타경 5240 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
664,088,200원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 325,403,000원
(65.50%) 435,000,000원
건물면적
436.99㎡(132.19평)
입찰기일
2018.01.09(화) 10:00,12:00
입찰보증금
(20%) 65,080,600원
토지면적
776.00㎡(234.74평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대전지방법원 서산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 185회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
창기리 292-15
대
776㎡ (234.74평)
건물
2
창기리 292-15
1층
50.24㎡ (15.20평)
2
창기리 292-15
2층
36.8㎡ (11.13평)
3
창기리 292-15
1층
98.67㎡ (29.85평)
3
창기리 292-15
2층
54.2㎡ (16.40평)
4
창기리 292-15
1층
119.6㎡ (36.18평)
4
창기리 292-15
2층
77.48㎡ (23.44평)
제시외건물
3
창기리 292-15
수영장
15
㎡(4.54평)
2
창기리 292-15
데크 및 가추
55
㎡(16.64평)
1
창기리 292-15
사무실
13.5
㎡(4.08평)
2017-04-25
유찰
(100%)
664,088,200 원
2017-05-30
낙찰
(70%)
464,862,000 원
2017-09-05
유찰
(70%)
464,862,000 원
2017-10-31
변경
(49%)
325,403,000 원
2018-01-09
낙찰
(49%)
325,403,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "안면대교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 단독주택, 전 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 주위에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.[이용상태] 부정형의 평지로서 현황 주상용건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역 , 중로1류 (폭 20M-25M )(접함), 접도구역 <도로법>임.[제시외 물건] 본건 기호(1) 지상에 제시외건물(㉠-㉢)이 소재함.[공부와의 차이] 해당사항없음.[참고사항] 임대관계 미상임.[건물구조] 기호(2,3)는 일반목구조 일반목구조(아스팔트 슁글)지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2012.08.23)[이용상태] 기호(1)[설비내역] 기호(1-3)은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비가 구비되어 있으며, 기호(1,2)는 난방설비가 구비되어 있음.[부합물/종물] 후첨 "지적도 및 건물개황도, 사진용지" 참조하시기 바람.[공부와의 차이] 기호(1)은 공부상 "단독주택, 제2종근린생활시설로" 표기되어 있으나, 현황 "다가구주택"으로 이용중임.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2016/09/12]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
목록 2~4호
2013.02.22
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2017.05.22] 소유자 신윤식 추가감정신청 제출[2017.06.12] 채무자 박명실 유치권에 기한 권리신고 제출[2017.08.04] 채권자 소송대리인 법무법인한림,윤천준 매각허가결정취소 신청서 제출[2017.08.17] 유치권자 박명실 입증자료제출 제출[2017.10.26] 채권자 사당새마을금고 유치권배제 및 매각물건명세서변경신청 제출[2017.10.26] 채권자 사당새마을금고 매각기일변경신청서 제출[2017.12.01] 채권자 사당새마을금고의양수인 에이원에셋대부유한회사 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원 입니다. 10:00,12:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 150,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2017타경1085(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
307,973,600원
264,275,000원
0% 1회
6개월
8건
559,035,564원
366,890,416원
0% 1.5회
12개월
16건
603,237,624원
455,249,834원
0% 1.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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