Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

도시형생활주택
북구 매곡동 31-1

토지(답)
예산군 고덕면 용리

다세대(빌라)
중구 대청동4가 75-114

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2016타경32358 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 18223

소재지

전라북도 김제시 백구면 월봉리 811

사건번호

2016 타경 32358

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

94,580,640원

경매대상

토지지분매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 94,580,640원

건물면적

입찰기일

2017.03.27(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 9,458,064원

토지면적

5,254.48㎡(1,589.48평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 18223회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	7	월봉리 811	답	2262.56㎡ (684.42평)
토지	8	월봉리 812	답	2991.92㎡ (905.06평)

진행

2017-01-16 변경

(100%) 94,580,640원

2017-03-27 변경

(100%) 94,580,640원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본 건은 전라북도 김제시 공덕면 황산리 공덕파출소 북측 또는 남동측 인근과 백구면 월봉리 부용역 서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 농가 주택과 농경지가 혼재하는 면소재지내 미개발지대 또는 농경지가 주를 이루는 순수 경지정리지대임.
[교통상황] 공히 농기계의 출입이 원활하며, 인근에 유강로 또는 부용로가 개설되어 있어 대중교통수단은 편리한 편임.
[이용상태] 공히 인접 도로와 등고 평탄하며, 2)번은 삼각형, 3)번은 사다리형, 4 - 8)번은 세장형으로, 조사일 현재 "답"으로 이용 중임.
[도로상태] 2 - 3)번은 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접하며, 4 - 8)번은 폭 약 3M 내외의 농로에 접함.
[토지이용계획] 2 - 3)번: 계획관리지역으로 자연취락지구임.
4 - 6)번: 농림지역으로 농업진흥구역｛농지법｝, 지역특화발전특구(총체보리한우산업특구)
｛지역특화발전특구에 대한 규제특례법｝임.
7 - 8)번: 농림지역으로 농업진흥구역｛농지법｝임.
[제시외 물건] 2, 3)번 지상에 소유자 미상의 제시 외 수목(소나무, 대추나무, 벚나무 등 수 백주)
가 식재되어 있어 토지의 사용 또는 수익에 영향이 있을 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
[위치/주위환경] 본 건은 전라북도 전주시 덕진구 호성동1가 호성동 우체국 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트가 주를 이루는 시가지내 아파트지대임.
[교통상황] 본 건까지 제 차량의 출입이 원활하며, 인근에 동부대로가 개설되어 있어 대중교통수단은 편리한 편임.
[건물구조] 1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 1층 103호로, 외벽: 몰탈 위 페인트마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시 창임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 소방 및 방송설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 아파트부지로 이용 중임.
[도로상태] 본 건 토지의 북동측면이 동부대로에 접하며, 나머지 3면의 토지도 중로 또는 소로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2015-08-28)으로 일반미관지구, 최고고도지구(12층이하), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함)이며, 상수원보호기타(공장설립승인지역)＜수도법＞, 상대정화구역(빛나라유치원)＜학교보건법＞임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계: 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2016/10/24]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2017.01.09] 채권자 소송대리인 법무법인(유한)바른,강훈,김용균,추교진 매각기일변경신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 지분매각

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 중 1번 부동산은 총 19층 주거용 아파트 중 102동 103호임. 2,3번 부동산은 서로 붙어 있고 지목이 답이나, 일부는 옥수수 깨 고추 등을 경작하는 밭으로, 일부는 소나무 등을 식재한 밭으로 이용중이고, 일부는 묵답 상태임. 4,5,6번 부동산은 서로 붙어 있고 논으로 이용중임. 7,8번 부동산은 서로 붙어 있고 논으로 이용중임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2017-03-27입니다. 입찰시간은 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	20건	72,644,909원	58,368,795원	0%	1회
6개월	43건	53,567,333원	45,907,059원	0%	1회
12개월	79건	40,834,541원	34,010,639원	0%	1회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.