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예산군 고덕면 상몽리

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홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2015타경5560 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 17679

소재지

전라북도 고창군 심원면 주산리 613

사건번호

2015 타경 5560

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

1,349,000원

경매대상

토지지분매각

진행상태

변경

최저입찰가

(34%) 463,000원

건물면적

입찰기일

2016.08.08(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 46,300원

토지면적

224.83㎡(68.01평)

유찰횟수

3회

입찰법원

전주지방법원 정읍지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 17679회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	주산리 613	답	224.83㎡ (68.01평)

진행

2016-04-25 유찰

(100%) 1,349,000원

2016-05-30 유찰

(70%) 944,000원

2016-07-04 유찰

(49%) 661,000원

2016-08-08 변경

(34%) 463,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 고창군 심원면 주산리 소재‘죽곡마을’북측 인근(기호 1), 남측인 근(기호 2), 내(기호 3-5)에 위치하는 토지로서, 주위는 농가마을, 농경지, 임야 등 이 혼재하는 순수농촌취락지대로서 제반 입지조건은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계 출입이 가능하고, 인근에 군내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호 1,2) 부정형 완경사지로서 "휴경지"상태임.
기호 3-5) 3필지 일단의 부정형 평지로서 "주거용 건부지"로 이용 중임.
[도로상태] 기호 1,2) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
기호 3-5) 3필지 일단으로 남서측으로 노폭 약 4M 포장도로, 북측으로 노폭 약 4M 비 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1,2) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞임.
기호 3-5) 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
[건물구조] 기호 6-가) 붉은벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외 벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감, 내 벽·천장 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호임.
[이용상태] 기호 6-가) "단독주택"으로 이용 중임.
[설비내역] 기호 6-가) 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨‘지적 및 건물개황도’,‘사진용지’와 같이 부합물· 종물 형태의 제시외건물 기호 ㄱ-ㅅ)이 소재함.
[공부와의 차이] --
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 반환 불가, 불법형질변경으로 인한 원상복구가 필요한 경우 매수인이 이를 부담할 수 있음), 지분매각(공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음), 지적경계 확인을 위한 측량 필요, 현황 : 묵답

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 묵답으로 지상에는 대나무가 식재되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현, 묵답임. 부동산표시 제3 - 5호 : 현, 일단지로 사용중인 대지로 지상에는 철골조강판지붕 및 일부 썬라이트지붕 창고, 블럭조스레트지붕 창고 및 변소, 블럭조스레트지붕 창고 2동, 목조스레트지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있음. 부동산표시 제6호 : 본건 주택에는 샷시조스라브지붕 다용도실이 제시외 건물로 증축되어 있음. * 주민등록상 채무자가 등재되어 있음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2016-08-08입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	22,532,630원	24,338,200원	0%	1.3회
6개월	32건	23,103,316원	23,283,135원	0%	1.3회
12개월	64건	27,293,926원	25,931,124원	0%	1.1회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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