Home       Login       Joinus     내 관심물건  
 
경매물건  추천물건  공매물건  예정물건  낙찰통계  컨설팅  회사소개
상담 ☎ 1566-3370 검색
사건검색
타경
ID저장 PW저장
회원가입    비밀번호 찾기




 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2015타경5117 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 240-1
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2015 타경 5117

물건번호

 1 물건용도 주택
감정평가액 684,955,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (70%) 479,469,000원 
(74.62%) 511,100,000원 

건물면적

 91.72㎡(27.75평) 입찰기일 2015.09.15(화) 10:30
입찰보증금 (10%) 47,946,900원  토지면적 3,341.00㎡(1,010.65평) 유찰횟수 1회
입찰법원 수원지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 123회]
  • 2015타경5117 주택경매
  • 2015타경5117 주택경매
  • 2015타경5117 주택경매
  • 2015타경5117 주택경매
  • 2015타경5117 주택경매
  • 2015타경5117 주택경매
  • 2015타경5117 주택경매
  • 2015타경5117 주택경매
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 심성구 010-8635-8906
산 좋고 물 좋은 田園주택
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 초부리 240-1 임야 843㎡ (255.01평)  
2 초부리 241-2 대 362㎡ (109.51평)  
4 초부리 241-4 도로 15㎡ (4.54평)  
5 초부리 241-5 전 588㎡ (177.87평)  
6 초부리 241-6 전 1131㎡ (342.13평)  
7 초부리 242-8 답 18㎡ (5.45평)  
8 초부리 242-9 전 122㎡ (36.91평)  
9 초부리 242-10 전 262㎡ (79.26평)  
건물
 3 초부로148번길 23-29 단층주택 82.84㎡ (25.06평)  
3 초부로148번길 23-29 단층창고 7.20㎡ (2.18평)  
3 초부로148번길 23-29 단층 화장실 1.68㎡ (0.51평)  
제시외건물 3 초부로148번길 23-29 보일러실 및 창고 9.4 ㎡(2.84평)  
진행    
 2015-08-13 유찰 (100%) 684,955,000원 
 2015-09-15 낙찰 (70%) 479,469,000원 
 ┗━> 낙찰가

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 소재 "용인자연휴양림" 서측 인근에위치하는 부동산으로서 휴양림 주변으로 펜션, 주택, 공장, 임야 및 농경지가 혼재하고 있어 주위여건은 보통시됨.
[교통상황] 인근에 처인구청 방면으로 운행중인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은보통시됨.
[이용상태] 기호1)토지 : 북서측 인근토지 보다 고지인 부정형의 토지로서 "임야 및 경사지" 로 이용중임.
기호2)토지 : 북측 인접토지보다 고지이나 자체지반 평탄한 자루형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기호4)토지 : 자체지반 평탄한 토지로서 "도로" 이용중임.
기호5)토지 : 북측 인접토지보다 고지이나 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 "휴경지" 상태 임.
기호6)토지 : 북측 인접토지보다 고지이나 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 일부 "잡종지, 휴경지 및 경사지" 상태로 이용중임.
기호7)-9)토지 : 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 기호2)토지의 출입로 등으로 이용중에 있음.
[도로상태] 기호7)-9)토지 남동측의 콘크리트포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 기호5)
토지를 통하여 북측으로 연계하는 도로가 개설되어 있고, 기호4)토지를 연계하여 출입하고 있음.
[토지이용계획] < 240-1번지 >자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
< 242-1, 241-4, 241-5, 241-6, 242-8, 242-9, 242-10번지 >자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 1) 기호5)토지 지목은 "전"으로 되어 있으나, 현황 "휴경지" 상태임.
2) 기호6)토지 지목은 "전"으로 되어 있으나, 현황 "잡종지, 휴경지 및 경사지"임.
3) 기호7)-9)토지 지목은 "전, 답"으로 되어 있으나, 현황은 "도로 및 잡종지"임.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 기호2)토지 자루형부분은 담장밖 부분이므로 경매 진행시 참고 바람.
3) 본건 기호1),5),6)토지는 경매 진행시 정확한 경계확인이 요망됨.
[건물구조] 기호3-가)건물 : 벽돌조 슬래브지붕 1층 주택으로서 외벽 : 벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 칼라샷시 목재이중창 기호3-나)건물 : 조적조 슬래브지붕 1층 창고로서 외벽 : 세멘몰탈위페인트 등으로 치장 또는 마감.
[이용상태] 단독주택(3-가), 창고(3-나)로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 > [설비내역] 급탕 및 위생시설, 난방시설 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 샷시조 판넬지붕 1층 소재 약9.4㎡가 소재함.
[공부와의 차이] 귀 제시목록상 3-다)건물은 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 1.68㎡ 로 표기되어있으나, 현황은 소재불명(확인불능)으로 인하여 평가에서 제외하였음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본 건물은 1993년도에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.
임차내역 [배당요구종기일 : ]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각(일단의 토지로 이용중). 제시외건물포함 3번 목록중 단층 화장실 1.68㎡는 소재불명으로 평가에서 제외(감정평가서 참조) 목록 5,6,7,8,9는 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환) 목록 5는 '전'이나 '휴경지' 상태임, 목록 6은 '전'이나 '잡종지, 휴경지 및 경사지' 상태임, 목록 7,8,9는 '답, 전'이나 '도로 및 잡종지' 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1) - 목록 2,3의 경계를 이루며 건물 뒤편에 연접하여 있음. 목록4) - 도로로 이용중임. 목록5) - 휴경상태로 잡풀만 무성한 나대지임. 목록6) - 휴경상태의 나대지로, 일부는 목록 2,3의 진입로로 이용중임. 목록7,8,9) - 진입로로 이용중임. ※각 부동산은 서로 연접하여 일단지의 토지로 각 이용중임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시간은 10:30~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 2,872,877,926원 2,021,804,367원 0% 1.8회
6개월 31건 2,404,096,933원 1,676,498,122원 0% 1.9회
12개월 44건 2,122,935,765원 1,463,041,404원 0% 1.9회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2015 타경 5117 (수원지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.