2015타경16845 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 가평군 설악면 위곡리 468-2
사건번호
2015 타경 16845 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (매각)
물건용도
주택
감정평가액
330,354,300원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 211,426,000원
(78.59%) 259,610,000원
건물면적
98.46㎡(29.78평)
입찰기일
2015.10.22(목) 10:30
입찰보증금
(10%) 21,142,600원
토지면적
1,548.00㎡(468.27평)
유찰횟수
2회
입찰법원
의정부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 884회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 심성구 010-8635-8906
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
위곡리 468-2
대
400㎡ (121.00평)
3
위곡리 468-4
답
1148㎡ (347.27평)
건물
2
한서로210번길 88
단층주택
98.46㎡ (29.78평)
제시외건물
2
한서로210번길 88
보이러실
18
㎡(5.45평)
2
한서로210번길 88
광
1.7
㎡(0.51평)
3
위곡리 468-4
계사
25
㎡(7.56평)
2015-08-13
유찰
(100%)
330,354,300 원
2015-09-17
유찰
(80%)
264,283,000 원
2015-10-22
낙찰
(64%)
211,426,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건 토지는 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 소재 "서울종합찰영소" 입구 인근 소재 능안골마을" 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 임야, 주거용 나지 등으로 형성된지역이며, 진입구 도로변은 근린생활시설 등이 산재하고있음.[이용상태] 기호 1토지는 삼각형류의 남동향 계단식(옹벽 및 석축축대조성)으로 조성되고 뒷부분은 임야와 접하는 단독주택 건물부지로 이용되고,기호 3 토지는 동하향 경사진 현황도로서 공유지분토지임.[이용상태] 기호(1)토지는 사다리꼴류이고 기호(3)토지는 준 제형류로서 지반이 복토되어 기호(1)토지와 평탄히 조성되어 서측 및 남측의 인접지보다 지반이 높으며, 기호(1)토지는 주택건부지 , 기호(3)토지는 기호(1)토지와 접하여 일단의 밭으로 이용됨.10-12m 포장도로 접하고 기호(3)토지는 기호(1)토지를 경유하여 소로에 연결됨.[토지이용계획] 기호(1)토지 : 계획관리지역 , 자연보전권역 기호(3)토지 : 농림지역 , 농업진흥구역 , 자연보전권역
10) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 자연보전권역, 공장설립제한지역 , 배출시설설치제한지역, (한강) 수변구역, 수질보전특별대책지역 .[참고사항] 임대관계는 미상이며, 거주자 부재로 외부에서 일부내부를 관찰하고 건축물현황도와 인접한 주민에 탐문에 의하였으므로 참고바랍니다.[건물구조] 기호2건물: 철근콩크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택으로 사용승인일자는 2011.12.20자임.[건물구조] 기호(2)건물 : 연와조 스라브지붕 단층 주택으로 사용승인일자는 1995. 05.29.자임.[이용상태] 기호2건물: 단독주택 건물로서 1층: 계단식 구조임.[이용상태] 기호(2)건물: 단독주택 건물로서 단층:일반주택으로 이용하고 있음.[설비내역] 위생설 및 급탕설비, 유류 및 Pellet Boiler에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[설비내역] 위생설비 및 급배설비, 연탄 및 유류 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건은 내부출입을 못하여, 일부 창문텀으로 보고, 외부에서 관찰하였으며 건물현황도와 인근주민의 탐문 등에 의거하였습니다.[참고사항] 임대관계는 미상이며, 1층은 소유자의 동생이 거주중이고, 2층은 현재 공실상태인것으로탐문됩니다. 1.2층은 내부출입을 못하여, 일부 창문텀으로 보고, 외부에서 관찰하였으며건물현황도와 소유자의 거주지를 방문하여 구두로 탐문 조사 등에 의거하였습니다.[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 수동면 운수리 소재 " 수동면사무소" 동남서측 인근에 위치하는주위에는 다세대 및 연립주택, 단독주택, 로변은 근린생활시설, 농협등으로 형성된 주거지역임.[교통상황] 차량 출입이 가능하며, 일반대중교통사정은 인근에 버스가 운행되고 있는 간선도로가 소재하고 있어 대체로 보통시 됨.[건물구조] 콘크리트벽식구조 경사스라브위 기와앉기 4층 중 3층 302호 단위세대로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 등 내부 마감재로 치장, 창호 : 새시 유리 이중창호임.[이용상태] 연립주택으로 이용중임.(침실3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 , 현관, 발코니 등)[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 준 구형류의 토지로서 대체로 평탄하며 공동주택(연립주택) 건물부지로 이용중임.[도로상태] 본건 연립주택 단지 내외로 포장도로 가 개설되어있음.[토지이용계획] 자연녹지지역 , 자연보전권역,공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역 ,(2권역).[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상이며, 거주자 부재로 본건 2층의 202호의 내부 일부를 관찰하고 인근주민들에 탐문 및 건축물 현황도면 등을 참고하였습니다.
임차내역
[배당요구종기일 : ]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
강OO
미상
2003.04.18
미상
미상
O
강OO
일부(1층 방2칸)
2010.1.29
없음
2015.06.23
25,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록3번(가평군 설악면 위곡리 468-4) 을구2번 지상권등기(2006.11.29. 제29424)는 말소되지 아니하고 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
1,220,028,422원
635,533,650원
0% 3.6회
6개월
20건
1,059,019,844원
594,372,005원
0% 3.7회
12개월
44건
723,322,731원
410,061,061원
0% 3.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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