[구호동 공장 부동산경매] 동해시 243-36 2015타경1672

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2015타경1672 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

강원도 동해시 구호동 243-36

사건번호

2015 타경 1672

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

1,707,972,090원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(34%) 585,834,000원
(44.85%) 766,000,000원

건물면적

1,769.07㎡(535.14평)

입찰기일

2016.02.22(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 58,583,400원

토지면적

3,140.20㎡(949.91평)

유찰횟수

3회

입찰법원

춘천지방법원 강릉지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 383회]

컨설턴트 추천

여의주추천물건

☎ 추천컨설턴트 : 심성구 010-8635-8906
1.동해안시대의 중심공업지역 건설과 북방교류 무역전진기지로 개발한 국가산업단지내 공장 입니다.
2.도금,염료,안료,피혁,주물,염색,시멘트업종과 공해다발업종및 용수다소비업종 외에는 입주제한이 없습니다.
3.남북교류 협력 관련업종을 영위하시는 CEO에게 이 물건을 추천드립니다.

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	구호동 243-36	공장용지	3140.2㎡ (949.91평)
건물	2	공단7로 62	1층	1481.88㎡ (448.27평)
건물	2	공단7로 62	2층	287.19㎡ (86.87평)

진행

2015-08-10 유찰

(100%) 1,707,972,090원

2015-09-14 유찰

(70%) 1,195,580,000원

2015-10-26 유찰

(49%) 836,906,000원

2015-11-30 변경

(34%) 585,834,000원

2016-02-22 낙찰

(34%) 585,834,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 강원도 동해시 구호동에 소재하는 "북평산업단지" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 공장, 공업나지, 잡종지 등이 혼재하는 성숙중인 공업지대이며, 주위환경은 보통인편임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인편임.
[이용상태] 가장형의 평지로서, 현황 "공업용건부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측 및 북동측으로 로폭 약 10m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 전용공업지역 , 도시계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함)이며,「산업입지 및 개발에 관한 법률」 에 따른 지방산업단지임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대중이나 임대관계는 미상임.
[건물구조] 가동호 일반철골구조 및 철골조 및 샌드위치판넬조 샌드위치 판넬지붕 2층 공장으로서, 외벽 : 샌드위치판넬마감 등 내벽 : 샌드위치판넬마감, 일부 치장목재마감, 벽지마감 등 창호 : 하이샷시틀 복층유리단창마감 등 [이용상태] 공장 및 사무실 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및, 2층 일부에 유류보일러에 의한 난방설비 등, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대중이나 임대관계는 미상임.
2) 본건 토지 일부에는 이동가능한 컨테이너 1동이 소재하고 있으나, 토지에 정착되 어 있지 아니하고 이동이 가능하여 평가제외 하였으며, 구축물(건물 증축용 바닥 공사) 약 94.7㎡가 소재하고 있음.

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
김OO		2015. 03. 24.	미상
정OO		2012. 04. 10.	미상

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2015.07.22] 채권자 케이에이제오차유동화전문유한회사 채권자변경신고서 제출
[2015.11.30] 채권자 케이에이제오차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행 기일연기신청서 제출
[2016.01.20] 채권자 케이에이제오차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행 경매속행 신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록 있음 -매각에서 제외되는 이동가능한 컨테이너 1동이 소재하고, 구축물(건물 증축용 바닥공사) 약 94.7㎡가 소재 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 본건은 동해시 구호동 소재 공단내 위치함. 현황 : 본건은 도시지역, 전용공업지역, 도시계획구역의 대지 및 공장건물로서 현재 소유자가 점유 사용하고 있으며, 주민등록 전입자(정의찬, 김배근)가 전입되어 있어 위 소유자 주식회사 대동테크 대표이사 조병화 에게 확인 한바 정확한 관계를 확인해주지 않으므로 임차인으로 등재 하였음. 위 소유자의 회사 대표이사 조병화 연락처 010-6774-0013

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	159,988,400원	42,600,000원	0%	4회
6개월	2건	1,407,686,700원	832,299,995원	0%	3.5회
12개월	3건	964,991,133원	585,283,330원	0%	2.3회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2015 타경 1672 (춘천지방법원 강릉지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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