Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2015타경970 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 18033

소재지

충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 산60-1

사건번호

2015 타경 970

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

181,638,000원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(80%) 145,310,000원

건물면적

입찰기일

2015.09.09(수) 10:00

입찰보증금

(10%) 14,531,000원

토지면적

30,273.00㎡(9,157.58평)

유찰횟수

1회

입찰법원

청주지방법원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 18033회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	6	검승리 산60-1	임야	30273㎡ (9,157.58평)

진행

2015-08-05 유찰

(100%) 181,638,000원

2015-09-09 변경

(80%) 145,310,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 기호 1, 2) 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 소재 "안말마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로 농경지 및 농가주택이 소재하고 있는 국도변 경지정리된 농경지대임.
기호 3, 4) 충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 소재 "한우물마을" 내 및 동측 인근에 위치 하며, 부근으로 전, 답등의 농경지와 임야, 농경지 등이 소재하고 있는 농촌지대임.
기호 5, 6) 충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 소재 "한우물마을" 북동측 근거리에 위치하 며, 부근은 임야가 주를 이루고 있는 산림지대임.
[교통상황] 기호 1, 2) 기호 2) 토지까지 차량의 접근이 가능하고 북측으로 왕복 2차선 34번 국도가 소재하고 국도변에 시내버스정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통상황은 양호함.
기호 3, 4) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 북서측 근거리에 19번 국도가 소재하고 있 으며, 국도변에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 양호함.
기호 5, 6) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 국도와의 거리등을 고려할 제반 교통상황 은 보통임.
[이용상태] 기호 1) 사다리형의 토지로서 답으로 이용중임.
기호 2) 세로장방형의 토지로서 답으로 이용중임.
기호 3) 완경사지인 부정형의 토지로서 목장용지로 이용중임.
기호 4) 대체로 평지인 삼각형에 유사한 토지로서 전(농업용비닐하우스 소재)으로 이용중임.
기호 5) 완경사지인 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
기호 6) 완경사지인 부정형의 토지로서 자연림(산양산삼 식재) 및 산열매향수길 조성 사업지, 일부 임도임.
[도로상태] 기호 1) 맹지임.
기호 2) 북서측으로 노폭 약 3m 시멘트도로와 접함.
기호 3) 지적도상 맹지이나 북측으로 노폭 약 2m의 임도가 개설되어 있음.
기호 4) 북동측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.
기호 5) 지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약 2m 도로가 개설되어 있음.
기호 6) 임야도상 맹지이나 본건 임지내에 임도가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호 1, 2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
기호 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞임.
기호 4, 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호 6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 1000)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한 300)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한 500)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 기호 4) 토지 지상에 붙이 사진첨부용지와 같이 마을소유의 관정이 소재하고 있는 것으 로 목측되며, 철거가 용이한 농업용비닐하우스가 소재함.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 가. 임대관계기호 5, 6) 토지를 박웅희씨가 임대중인 것으로 탐문되는바 자세한 임대관계는 재확인을 요함.
나. 기타본건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함.
[건물구조] 기호 1, 3) 파이프조 비닐지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 판넬 및 비닐마감 기호 2) 경량철골구조 강판지붕(현황 콘테이너) 단층 건물임.
[이용상태] 기호 1, 3) 제시외건물 ㄹ)과 일동의 축사로 이용중임.
기호 2) 관리사로 이용중임.
[설비내역] -
[부합물/종물] 붙임 지적및건물개황도와 같이 파이프조 썬라이트지붕 단층 창고외 3동의 제시외 건물이 소재하며, 제시외 ㄴ) 원두막은 임차인이 제작한 것으로 탐문됨.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 가. 임대관계본건 전체를 박희웅씨가 임차중인 것으로 탐문됨.
나. 기타-.

임차내역

[배당요구종기일 : 2015/03/30]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
박OO	3번목록,6번목록,제시외(1)~(4)	미상	미상		[월]연 쌀1가마	X

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일부는 임도임

[부동산 현황조사서 비고란]
제시외 3번 목록 지상에 (1). 강파이프조 비닐지붕 축사 (소유자 소유, 임차인 박웅희 점유) (2). 강파이프조 선라이트지붕 관리사 (내부에 임차인 소유의 컨테이너 1개동 소재함) (소유자 소유, 임차인 박웅희 점유) (3). 강파이프조 비닐지붕 축사 (소유자 소유, 임차인 박웅희 점유) (4). 강파이프조 선라이트지붕 퇴비사 (임차인 박웅희 소유 및 점유) 4번 목록 지상 (5). 비닐하우스 2개동 (임차인 박용혁 소유 및 점유) -. 제시외(1)~(3)은 건축물대장에 등재되어 있는 건물로 보여지나 본건 소유자는 본인 소유가 아니며 임차인 박웅희 소유의 건물이라고 주장함. -. 소유자에 의하면 임차인 박용혁의 임차금액은 모른다고 진술함. -. 현황 1번, 2번 목록 답, 4번, 5번 목록 전, 6번 목록 임야로 일부는 임도로로 이용중이며 6번 목록 지상에는 임차인 박웅희 소유의 산양삼이 식재되어 있다고 본건 소유자 진술하나 육안으로는 확인되지 않음. -. 임차인 점유부분을 제외한 나머지 소유자 점유함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2015-09-09입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	45,241,600원	80,054,500원	0%	0회
6개월	7건	369,908,129원	216,888,714원	0%	1.4회
12개월	27건	263,063,816원	174,477,593원	0%	1.4회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.