2014타경50615 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 화성시 향남읍 백토리 115-3
사건번호
2014 타경 50615 물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
511,370,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 357,959,000원
(84.74%) 433,333,330원
건물면적
209.00㎡(63.22평)
입찰기일
2015.09.02(수) 10:30
입찰보증금
(10%) 35,795,900원
토지면적
903.00㎡(273.16평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 123회]
컨설턴트 추천
공장추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
백토리 115-3
공장용지
903㎡ (273.16평)
건물
2
한두골안길 37-1
단층 근린생활시설
180㎡ (54.45평)
3
한두골안길 37-2
단층 사무실
29㎡ (8.77평)
2015-07-17
유찰
(100%)
511,370,000 원
2015-09-02
낙찰
(70%)
357,959,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 향남읍 백토리 소재 "향남초등학교" 북동측 근거리에 소재하며 주위는 중소규모의 각종 공장이 소재하고, 농경지, 농촌마을 등이 소재하여주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 대중교통버스정류장이 근거리에 소재하여 교통상황은 보통임
[이용상태] 본건 기호1은 북서측 경계에 옹벽 및 지반공사에 의하여 인접도로와 등고평탄하게 조성되어 있으며 대부분은 사진과 같이 콘크리트포장되어 건부지 로 이용중임
[도로상태] 본건 기호1은 사진과 같이 노폭 약 8m 의 포장도로 와 접함
[토지이용계획] 기호1: 계획관리지역 , 성장관리권역임
[제시외 물건] -[공부와의 차이] -[참고사항] (ㄱ)임대관계는 미상임(ㄴ)본건 지상의 수목 등 조경은 토지에 포함하여 평가하였는바 경매진행에 참조 하시기 바랍니다.[건물구조] 기호2 : 일반철골구조 기타지붕 단층으로서, 사용승인일 : 2014.02.06 외벽 : THK판넬마감 내벽 : 샌드위치판넬마감 창호 : 하이샤시 복층유리.[이용상태] 기호2 : 사진과 같이 공실기호3 : 사무실 및 화장실임
[설비내역] 기호3은 위생설비, 전기보일러에 의한 바닥난방설비되어 있음
[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임기타 사진과 같이 컨테이너(경비실)이 소재하나 이동가능하여 평가하지 않음
임차내역
[배당요구종기일 : ]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
일부 1층 중 180㎡
2014.8.11
2014.8.11.
2015.01.07
10,000,000
유OO
일부 1층 중 29㎡
2014.8.11
2014.8.11.
2015.01.07
10,000,000
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2015.01.16] 채권자 유아이제십일차유동화전문 유한회사 채권자변경신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
52건
2,005,784,649원
1,515,357,315원
0% 1.9회
6개월
104건
1,968,343,612원
1,412,440,739원
0% 1.9회
12개월
179건
1,938,434,662원
1,348,075,910원
0% 1.9회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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