2013타경95713 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 계양구 동양동 284-21 지하층 비01호
사건번호
2013 타경 95713 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
6,320,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 3,096,800,000원
(72.01%) 4,551,050,000원
건물면적
2,002.45㎡(605.74평)
입찰기일
2015.09.24(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 309,680,000원
토지면적
1,409.00㎡(426.22평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 206회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 심성구 010-8635-8906
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
동양동 284-21
대
255㎡ (77.14평)
2
동양동 284-22
대
331㎡ (100.13평)
3
동양동 286-2
종교용지
823㎡ (248.96평)
건물
4
동양로 111
지하층 비01호 철근콘크리트구조
202.32㎡ (61.20평)
5
동양로 111
지하층 비02호 철근콘크리트구조
203.58㎡ (61.58평)
6
동양로 111
1층 101호 철근콘크리트구조
31.68㎡ (9.58평)
7
동양로 111
1층 102호 철근콘크리트구조
30.8㎡ (9.32평)
8
동양로 111
1층 103호 철근콘크리트구조
78.1㎡ (23.63평)
9
동양로 111
1층 104호 철근콘크리트구조
64.26㎡ (19.44평)
10
동양로 111
1층 105호 철근콘크리트구조
174.01㎡ (52.64평)
11
동양로 111
2층 201호 철근콘크리트구조
140.58㎡ (42.53평)
12
동양로 111
2층 202호 철근콘크리트구조
147.42㎡ (44.59평)
13
동양로 111
2층 203호 철근콘크리트구조
117.9㎡ (35.66평)
14
동양로 111
3층 301호 철근콘크리트구조
140.58㎡ (42.53평)
15
동양로 111
3층 302호 철근콘크리트구조
147.42㎡ (44.59평)
16
동양로 111
3층 303호 철근콘크리트구조
117.9㎡ (35.66평)
17
동양로 111
4층 401호 철근콘크리트구조
405.9㎡ (122.78평)
2015-07-16
유찰
(100%)
6,320,000,000 원
2015-08-20
유찰
(70%)
4,424,000,000 원
2015-09-24
낙찰
(49%)
3,096,800,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "당산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근일대는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하며, 후면으로는 소규모의 주상용부동산 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통시됨.[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물 내 지하층 비01호외 13개호수로서,(사용승인일자 : 2006.09.22)[이용상태] 본건 전체는 근린생활시설로서, 상세내역은 아래와 같음.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 주차설비 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 4필 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남측으로 노폭 약 20미터, 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외 정도의 도로에 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역 문화재보존영향 검토대상구역 , 상대정화구역 , 장애물제한표면구역(수평표면)임.[공부와의 차이] 본건 평가대상 중 기호㉴ 1층 105호는 귀 제시목록상 면적(174.01㎡)과 일반건축물대장전유부상 면적(171.36㎡)이 상이함.[참고사항] 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : ]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
롯OO
101호(31.68 평방미터)
2013.07.15
2013.07.15
10,000,000
밝OO
101호(31.68 평방미터)
2013.07.15
2013.07.15
10,000,000
불OO
104호(1,060.1평방미터)
2012.12.31
2013.01.04.
2014.09.17
20,000,000
비OO
101호(31.68 평방미터)
2013.07.15
2013.07.15
10,000,000
소OO
303호(117.90 평방미터)
2008.01.31
2010.05.18
2015.09.23
15,000,000
예OO
101호(31.68 평방미터)
2013.07.15
2013.07.15
10,000,000
올OO
비02호(202.32 평방미터)
2013.01.10.
2014.10.31
10,000,000
이OO
비01호(330평방미터)
2013.02.28.
2013.12.19.
2014.09.16
10,000,000
일OO
101호(31.68평방미터)
2012.08.16.
2012.08.16.
2014.09.18
10,000,000
지OO
102호(30.80 평방미터)
2013.03.25
2013.03.25
2014.10.28
15,000,000
카OO
4층전부
2012.03.12
2013.08.07
2014.10.29
30,000,000
피OO
201호(33.00 평방미터)
2013.03.13
2013.03.13
2014.09.17
5,000,000
동OO
302호(147.42 평방미터)
2008.02.12
2008.02.12
2014.09.23
15,000,000
11OO
101호(31.68 평방미터)
2013.07.15
2013.07.15
10,000,000
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2014.01.13] 채무자겸소유자 기독교대한성결교회당미교회 참고자료(일반회생개시결정문) 제출[2014.04.29] 채권자 남제천농업협동조합 경매속행신청서 제출[2014.05.29] 채권자 남제천농업협동조합 경매속행신청서 제출[2014.08.29] 채권자 남제천농업협동조합 경매속행신청 제출[2015.03.26] 채권자 남제천농업협동조합 경매속행신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 310,938,729원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2014타경82530(병합) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
259,800,000원
218,138,440원
0% 0.4회
6개월
5건
259,800,000원
218,138,440원
0% 0.4회
12개월
10건
362,800,000원
263,647,910원
0% 1.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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