[일산동구 주택 부동산경매] 고양시 성석동 2014타경33334

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2014타경33334 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

조회 오늘: 1, 전체: 258

소재지

경기도 고양시 일산동구 성석동 542-5

사건번호

2014 타경 33334

물건번호

물건용도

주택

감정평가액

481,298,800원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

변경

최저입찰가

(70%) 336,909,000원

건물면적

313.36㎡(94.79평)

입찰기일

2015.06.24(수) 10:00,10:00

입찰보증금

(10%) 33,690,900원

토지면적

530.00㎡(160.33평)

유찰횟수

1회

입찰법원

의정부지방법원 고양지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 258회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	성석동 542-5	대	530㎡ (160.33평)
건물	2	성현로93번길 53	1층 주택	97.74㎡ (29.57평)
	2	성현로93번길 53	2층 주택	66.90㎡ (20.24평)
	2	성현로93번길 53	1층 창고	148.72㎡ (44.99평)
제시외건물	2	성현로93번길 53	건조실	9.32 ㎡(2.82평)

진행

2015-05-20 유찰

(100%) 481,298,800원

2015-06-24 변경

(70%) 336,909,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 중ㆍ소규모공장, 농경지 및 임야 등이 형성되어있으며, 제반주위 환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 부정형의 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 노폭 약 4m, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 8m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] "의견서 기타란" 참조, 임대관계는 미상임.
[건물구조] (가): 연와조 경사지붕 2층 건으로서,외벽 : 적벽돌 쌓기 마감,내벽 : 벽지도배, 타일마감 및 일부 몰탈위 페인트칠 마감,창호 : 샤시창호임. (나): 연와조 평슬라브지붕 단층 건으로서,내벽,외벽 : 적벽돌 쌓기 마감,창호 : 샤시창호 마감임.
[이용상태] (가): 단독주택으로 이용중임.
(나): 창고로 이용중임.
(자세한 사항은 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물이용 및 임대현황" 참조.)
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음. [부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조. [공부와의 차이] 본 건물은 건물등기사항전부증명서 상 542-5, 544-15번지 양지상에 위치하나, 2000년10월10일 부로 544-15번지와 합병하여 현황 542-5번지 지상에 소재함.
[참고사항] "의견서 기타란" 참조, 임대관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
이OOOOOOOO	건물일부 45평	2014.10.22.	2015.1.22.	2015.01.22	7,000,000 [월]600,000	X
육O	주택2층	2014.11.7.	2014.11.6.	2014.11.10	30,000,000	X

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2014.11.07] 유치권자 박종국 유치권신고 제출
[2015.02.23] 채무자겸소유자 유해복 이의신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.제시외 건조실포함.수목도 포함하여 평가함.박종국으로부터 주택수리비용등 29,700,000원의 유치권신고 있으나그 성립여부는 불분명함.

[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록 1.의 일부지상에 목록 2. 건물이 있음. 2) 목록 1.의 남서쪽 부분은 주차장 및 마당으로 이용중인 것으로 보이는바, 이 부분에 제시외 수령 미상의 소나무 2그루 및 수종 미상의 나무 약 5그루가 있음. 3) 목록 1. 토지는 경계가 불분명하여 인접 토지 및 도로등과의 경계를 목측으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있을 것이므로 정확한 것은 감정 등에 의해 별도의 확인 요망

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2015-06-24입니다. 입찰시간은 10:00,10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	1건	1,233,998,000원	683,830,000원	55%	4회
12개월	2건	919,815,775원	646,395,000원	78%	2회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2014 타경 33334 (의정부지방법원 고양지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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