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2014타경34204 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경기도 남양주시 평내동 618-11
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2014 타경 34204
2014타경49091(병합)

물건번호

 물건용도 주택
감정평가액 700,662,440원  경매대상 건물전체 및 토지지분매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (80%) 560,530,000원 
(84.71%) 593,511,000원 

건물면적

 242.20㎡(73.27평) 입찰기일 2015.06.23(화) 10:30
입찰보증금 (10%) 56,053,000원  토지면적 315.50㎡(95.44평) 유찰횟수 1회
입찰법원 의정부지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 180회]
  • 2014타경34204 주택경매
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컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 평내동 618-11 대 273.5㎡ (82.73평)  
3 평내동 618-13 대 42㎡ (12.71평)  
건물
 2 의안로122번길 30 지하1층 46.82㎡ (14.16평)  
2 의안로122번길 30 1층 103.21㎡ (31.22평)  
2 의안로122번길 30 2층 92.17㎡ (27.88평)  
진행    
 2015-05-19 유찰 (100%) 700,662,440원 
 2015-06-23 낙찰 (80%) 560,530,000원 
 ┗━> 낙찰가

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "장내초등학교" 남동측 인근 "포레스트힐단지"내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 전반적인 주위환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
[이용상태] 기호1 : 완경사지에 조성된 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호3 : 현황도로로 이용중임.
[도로상태] 기호1 : 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 4미터의 보도블록 도로에 접함.
기호3 : 북서 및 남동측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접하며, 본건은 노폭 약4미터의 보도블록 도로임.
[토지이용계획] 공히 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(평내평택지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(국가지정문화재 외곽경계로부터 200m이상 500m이내의 지역) <문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(장내초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>, 상대정화구역(평내고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 기호3은 공부상 지목 "대"이나 현황도로임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서, 외 벽 : 석재붙임 및 목재마감 등내 벽 : 고급도배벽지 및 일부 내장타일 등바 닥 : 대리석 및 타일붙임마감 등창 호 : 시스템창호 등으로 마감되었음.
[이용상태] 2010년 6월 14일 사용승인된 단독주택으로,지1층 : 다목적실, 계단실 등.
1층 : 방1, 거실1, 주방, 다용도실1 등,2층 : 방3, 드레스룸1, 욕실2 등으로 이용중이고, 현상 및 관리상태는 양호함.
[설비내역] 상하수도, 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : ]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록3 공부상 대 현황 도로.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.토지는 목록2.건물의 부지 및 마당 등임 목록2.건물은 주거용 단독주택이며 지하층은 서북측 현황 통로에서 보면 1층으로 보이는 주차장 등임 목록3.토지는 위 목록1.토지 및 인접토지들(618-12, 618-10, 618-9, 618-8) 앞(서북측) 현황 통로(도로)로 이용되는 토지임
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시간은 10:30~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 200,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2014타경49091(병합) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 982,663,398원 615,174,614원 84% 2.3회
6개월 27건 876,047,039원 557,051,629원 79% 2.4회
12개월 62건 1,323,171,215원 805,804,910원 74% 2.5회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2014 타경 34204 (의정부지방법원)를 말씀해 주세요.
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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