2014타경35180 경매사건의 다가구/원룸 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 5225
소재지
경기도 용인시 기흥구 신갈동 34-41
사건번호
2014 타경 35180 물건번호
1
물건용도
다가구/원룸
감정평가액
606,847,600원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(49%) 297,355,000원
건물면적
403.14㎡(121.95평)
입찰기일
2015.07.17(금) 10:30
입찰보증금
(10%) 29,735,500원
토지면적
228.00㎡(68.97평)
유찰횟수
2회
입찰법원
수원지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 5225회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
신갈동 34-41
대
228㎡ (68.97평)
건물
2
신구로43번길 12-5
1층 주택
86.1㎡ (26.05평)
2
신구로43번길 12-5
2층 주택
122.31㎡ (37.00평)
2
신구로43번길 12-5
3층 주택
118.71㎡ (35.91평)
2
신구로43번길 12-5
지층 주택
76.02㎡ (23.00평)
제시외건물
2
신구로43번길 12-5
보일러실 등
1.8
㎡(0.54평)
2
신구로43번길 12-5
보일러실 등
1.5
㎡(0.45평)
2
신구로43번길 12-5
계단실 등
10.0
㎡(3.03평)
2015-05-13
유찰
(100%)
606,847,600 원
2015-06-16
유찰
(70%)
424,793,000 원
2015-07-17
변경
(49%)
297,355,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "기흥중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 다세대주택, 아파트, 주상용 건물 및 근린상가 등이 혼재하여 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.[이용상태] -기호(1): 세장형의 토지로서, 다가구주택 건부지 임.건부지 임.[도로상태] -지적도상 맹지 이나,-현황 노폭 약3.5미터 내외인 인접지(신갈동 34-42, 지목 "대", 권○○ 소유)를 통하여, 동측으로 노폭 약8미터 내외인 외곽공도와 연계되어 출입하고 있음.[토지이용계획] 토지이용계획확인서(2014.08.12.자)상, 기호(1,3) 공히제2종일반주거지역 , 가축사육제한 구역상대정화구역 <학교보건법>임.[제시외 물건] --.[공부와의 차이] --.[참고사항] -본건은 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 본건 지적경계 및 이용상황(제시외 건물 소재 여부 등) 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요함.[건물구조] 기호(2,4) 건물 공히,벽돌조 슬래브지붕 지상3층/지하1층 다가구주택으로서,(사용승인일: 1997.02.18.)[이용상태] -기호(2): 다가구주택-기호(4): 다가구주택 (※"기호(2) 9세대, 기호(4) 7세대"인 것으로 외부관찰 및 탐문되었으나, 실제 이용상황과 상이할 수 있으므로 참고하시기 바람.)[설비내역] -기호(2,4) 공히, 위생 및 급배수설비 갖추었으며, 개별난방구조임.도시가스 이용 개별난방, 그 외 주택은 유류보일러 에 의한 개별난방구조이며, 일부 난방설비는 정상 작동이 어려운 것으로 탐문되었음.[부합물/종물] ①기호(2) 건물에 제시외 기호㉠-㉢ 소재함.[공부와의 차이] 일부 세대에 대한 내부확인 결과, 건축물대장 "건축물현황도(평면도)" 상 내부구조와현황이 다소 상이함.[참고사항] ①기호(4) 건물은 -건축물대장 및 등기사항전부증명서(건물)상 "신갈동 34-44 외 1필지(관련 지번 "신갈동 34-46")"로 위치 표시되어 있으며, -일부가 등기사항전부증명서상 타인 소유인 동측 인접지(신갈동 34-46)에 걸쳐 소재하 는 것으로 목측되나, 기호(4) 건물의 정확한 소재 위치 확인은 측량을 요하는 바, 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람.(※별첨 "건축물대장(신갈동 34-44 외) 참조.)
임차내역
[배당요구종기일 : ]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
망OOOOOOOOOOO
102호
2007.6.1.
1998.3.26.
2014.10.06
35,000,000
X
박OO
201호
2014.06.23
X
양OO
B02호
2004.09.17
1999.4.26.
2014.09.24
25,000,000
X
이OO
302호
1996.10.17
1997.10.15
2014.09.24
53,000,000
O
정OO
비101호
1996.12.11.
1996.12.13.
2014.09.30
25,000,000
O
진OO
203호
1996.12.6.
1998.3.2.
2014.09.03
31,000,000
O
권OO
202호
1999.1.30.
X
노OO
201호
2014.5.28
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2015.04.10] 채권자 진원범 일부취하서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 31,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 ( )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
68건
356,500,000원
317,129,341원
91% 1회
6개월
147건
362,238,095원
320,526,099원
91% 1회
12개월
278건
363,918,559원
313,746,323원
89% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2014 타경 35180 (수원지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
