[서북구 공장 부동산경매] 천안시 직산읍 2014타경12033

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2014타경12033 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 243

사건번호

2014 타경 12033
2014타경13067(중복)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

36,805,665,240원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(49%) 18,034,776,000원
(61.13%) 22,500,000,000원

건물면적

8,763.68㎡(2,651.01평)

입찰기일

2015.07.07(화) 10:00,14:00

입찰보증금

(10%) 1,803,477,600원

토지면적

61,328.70㎡(18,551.93평)

유찰횟수

2회

입찰법원

대전지방법원 천안지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 247회]

컨설턴트 추천

공장추천물건

☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	신갈리 243	공장용지	61328.7㎡ (18,551.93평)
건물	2	4산단5길 17	1층	4442.1㎡ (1,343.74평)
	2	4산단5길 17	2층	4175.42㎡ (1,263.06평)
	2	4산단5길 17	지하1층	146.16㎡ (44.21평)
제시외건물	2	4산단5길 17	창고	456 ㎡(137.94평)
	2	4산단5길 17	창고	1026 ㎡(310.37평)
	2	4산단5길 17	쓰레기처리장	70 ㎡(21.18평)
	2	4산단5길 17	경비실	21 ㎡(6.35평)
	2	4산단5길 17	휴게실	32 ㎡(9.68평)

진행

2015-04-28 유찰

(100%) 36,805,665,240원

2015-06-02 유찰

(70%) 25,763,966,000원

2015-07-07 낙찰

(49%) 18,034,776,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 소재 "천안제4지방산업단지” 내에 위치하며, 주위는 대규모 공장, 전,답 및 임야, 주택 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통여건은 보통시 됨.
[이용상태] 가장형 평지로, "공업용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 로폭 약 25M 및 서측으로 로폭 약 20M의 아스콘 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20-25M)(접함)
일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2013-2-12)<산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> [제시외 물건] 별첨 “지적 및 건물개황도” 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
[건물구조] 기호 2 : 일반철골구조, 철근콘크리트구조 기타(판넬경사지붕) 지붕 2층건으로,외 벽 : 판넬 등 마감.
내 벽 : 판넬 및 페인팅, 일부 타일 등 마감.
바 닥 : 에폭시코팅, 화강석물갈이, 비닐시트깔기 등 마감.
창 호 : 샷시창호구조임.
[이용상태] 1층 : Clean Room, 공장, 창고 등2층 : 사무실, 회의실, 공장, 창고, 기계실 등지하1층 : 물탱크실 등 [설비내역] 일반적인 위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 냉난방설비, Clean Room 설비 등이 구비됨.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
(OO						X

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2014.10.01] 기타 에프케이 1409 유동화전문유한회사 채권자변경신고 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 임차인 소유로 주장된 위험물 저장고(일반철골구조 패넬지붕 약 64평방미터)를 제외한 나머지 제시외건물포함. 목록1번 토지는 공장건물의 포장부지외 잡종지상태. 최저매각가격은 타인소유건물을 제외한 가격임.

[부동산 현황조사서 비고란]
◐ 현황 : 1번 공부상과 같으나 2번 공장건물의 포장부지외 잡종지상태이며 제시외건물 철골조조립식판넬지붕 창고, 철기둥천막지붕 창고 3동 소재하며 2번 공부상과 같음. ◐ 용도 : 목록1 - 공장용지 및 잡종지 목록2 - 공장

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰시간은 10:00,14:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	3,506,397,226원	1,936,155,300원	67%	1.7회
6개월	11건	3,223,954,751원	1,781,211,182원	66%	1.7회
12개월	29건	2,501,669,108원	1,614,149,993원	72%	1.7회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2014 타경 12033 (대전지방법원 천안지원)를 말씀해 주세요.

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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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