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2014타경7960 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 17609

소재지

강원도 춘천시 신동 602-4

사건번호

2014 타경 7960

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

57,048,000원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 57,048,000원

건물면적

입찰기일

2015.02.02(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 5,704,800원

토지면적

823.00㎡(248.96평)

유찰횟수

0회

입찰법원

춘천지방법원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 17609회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	실레길 49-16	전	271㎡ (81.98평)
토지	2	정족길 180	전	552㎡ (166.98평)

진행

2015-02-02 변경

(100%) 57,048,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 춘천시 신북읍 지내리 소재 지내저수지 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 시근교의 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호1 : 사각형의 토지로 지면은 대체로 평탄하며, 전 및 북측 일부는 도로임.
기호2 : 동하향 지세의 자체지면은 평탄한 부정형의 토지로 답임.
[도로상태] 기호1 : 지적도상 맹지이나 북서측으로 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
기호2 : 남측 및 서측으로 약 6미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구 [제시외 물건] 없음 [공부와의 차이] 본건 기호2는 공부상 지목 전이나 현황은 답임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

임차내역

[배당요구종기일 : 2014/10/29]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
* 일괄매각 * 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) * 목록1 현황 : 일부 "도로" * 목록1 토지 중 일부분은 도로 및 옆지번 진출입로등으로 사용되는 것으로 목측되나 명확한 경계는 측량이 요망됨. * 목록1 지적도상 맹지임. * 목록2 현황 : "답" * 목록2 토지중 일부분은 옆지번 진출입 도로등으로 사용되는 것으로 목측되나 명확한 경계는 측량이 요망됨.

[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산} - 전으로 사용중임.[사진 1] (일부분은 도로 및 옆지번 진출입로등으로 사용되는 것으로 목측되나 명확한 경계는 측량이 요망됨.[사진 1, 2]) {2번 부동산} - 공부상 전이나 현재 옆지번과 함께 답으로 사용중임.[사진 3] (신청부동산중 일부분은 옆지번 진출입 도로등으로 사용되는 것으로 목측되나 명확한 경계는 측량이 요망됨.[사진 4])

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2015-02-02입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,381,194원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 ( )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	167,118,806원	120,361,411원	77%	1.6회
6개월	29건	159,347,751원	112,154,975원	77%	1.6회
12개월	61건	116,655,599원	77,046,611원	68%	2.1회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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