2014타경51246 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 780
소재지
인천광역시 강화군 불은면 삼성리 775-10
사건번호
2014 타경 51246 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
944,805,760원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(34%) 324,069,000원
건물면적
548.84㎡(166.02평)
입찰기일
2015.11.26(목) 10:00
입찰보증금
(20%) 64,813,800원
토지면적
2,292.00㎡(693.33평)
유찰횟수
3회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 780회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
불은북로 391-5
대
200㎡ (60.50평)
3
불은북로 385
대
2092㎡ (632.83평)
건물
2
불은북로 391-5
단층주택
86.84 ㎡ (26.27평)
4
불은북로 385
단층 창고
198㎡ (59.90평)
5
불은북로 385
단층 창고
198㎡ (59.90평)
6
불은북로 385
단층 사무실
66㎡ (19.97평)
2015-01-02
변경
(100%)
944,805,760 원
2015-05-29
유찰
(100%)
944,805,760 원
2015-07-03
낙찰
(70%)
661,364,000 원
┗━> 낙찰가
2015-09-11
유찰
(70%)
661,364,000 원
2015-10-22
유찰
(49%)
462,955,000 원
2015-11-26
변경
(34%)
324,069,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 소재 "안양대학교 강화캠퍼스" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 소규모 공장 등으로 형성된 농촌지대로서,인근으로는 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 소재합니다.[교통상황] 본건까지 차량진입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통여건은 보통입니다.[이용상태] 본건1, 삼성리 775-10 (기호1)은 장방형 토지이고, 제2종근린생활시설(사무실 및 주택) 건부지 로 이용 중입니다.건부지 로 이용 중입니다
[도로상태] 본건은 북동측으로 왕복 2차선 에 접하며, 서측으로 노폭 4미터 의 포장도로 를 이용합니다.[토지이용계획] 본건1(삼성리 775-10) : 계획관리지역 입니다.계획관리지역 , 도로구역 (군도5호선)<도로법>, 접도구역 (군도5호선)<도로법>입니다.[제시외 물건] 해당사항 없습니다.[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.[건물구조] 본건2. 기호 가)6m )에 판넬붙임마감,바 닥 ; 하드너마감,창 호 ; 하이새시 창호임.[이용상태] 기호 가): 주택, 사무실 등,기호 나,다): 창고,기호 라): 사무실로 이용 중입니다.[설비내역] 본건2. 기호 가); 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.[부합물/종물] 해당사항 없습니다.[공부와의 차이] 본건2, 기호 가)는 등기부등본상 "주택"으로 등재되어있으나, 2007년 2월8일 일반건축물대장 상 "주택"에서 "근린생활시설(사무소)"로 용도 변경되었습니다.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2014/09/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
2008.05.06
O
신OOOOOOOOOOOOO
70,000,000
X
신OOOOOOOOOOO
2013.6.28.
2014.09.17
30,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2014.12.05] 유치권자 조공식 유치권신고 제출[2014.12.15] 근저당권자 경서농업협동조합 유치권권리배제신청서 제출[2014.12.30] 채무자겸소유자대리인 법무법인 현명 경매진행에관한의견서 제출[2015.05.26] 채무자겸소유자 이성필 추가감정신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 235,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 ( )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
647,298,640원
345,872,300원
0% 2.5회
6개월
2건
647,298,640원
345,872,300원
0% 2.5회
12개월
4건
580,357,780원
339,993,650원
0% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
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