2014타경15084 경매사건의 일반상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 949
소재지
서울특별시 용산구 한강로3가 40-880
사건번호
2014 타경 15084 물건번호
1
물건용도
일반상가
감정평가액
7,910,348,200원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(51%) 4,050,098,000원
건물면적
655.57㎡(198.31평)
입찰기일
2015.10.06(화) 10:00
입찰보증금
(20%) 810,019,600원
토지면적
401.20㎡(121.36평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 949회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
이촌로29길 8-18
대
401.2㎡ (121.36평)
건물
2
이촌로29길 8-18
1층
164.99㎡ (49.91평)
2
이촌로29길 8-18
2층
164.99㎡ (49.91평)
2
이촌로29길 8-18
3층
164.99㎡ (49.91평)
2
이촌로29길 8-18
옥탑
14.15㎡ (4.28평)
2
이촌로29길 8-18
지하실
146.45㎡ (44.30평)
제시외건물
2
이촌로29길 8-18
오픈형창고등
128.7
㎡(38.93평)
2014-12-30
유찰
(100%)
7,910,348,200 원
2015-02-03
유찰
(80%)
6,328,279,000 원
2015-03-10
변경
(64%)
5,062,623,000 원
2015-04-14
낙찰
(64%)
5,062,623,000 원
┗━> 낙찰가
2015-06-23
변경
(64%)
5,062,623,000 원
2015-09-01
유찰
(64%)
5,062,623,000 원
2015-10-06
변경
(51%)
4,050,098,000 원
[위치/주위환경] 본건은 용산구 한강로3가 소재 한강대로 북단서측,"한강중앙교회" 남측에 인접하여 위치하며, 주위는 한강쪽으로는 아파트단지,후면으로는 노후화된 단독주택,다세대주택및 로변으로 주상용건물등이 소재하고 있으며, 용산역앞 부분은 용산역전면2구역을중심으로 부분적으로 재개발계획사업이 진행중임.[교통상황] 본건 인근에 한강대로,이촌로,강변북로가 위치하고 인근에 버스정류장과 약800미터 거리에"용산역"(1호선전철역외), 약900미터 거리에 "신용산역"(4호선전철역)이 있어 버스정류장 및 전철역접근등 대중교통사정 비교적 편리함.[이용상태] 본건 토지는 남서측 인접도로 대비 저지이나 북동측 도로대비 등고평탄한 사다리형의토지로서 근린생활시설(일반음식점)의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건부지 는 남서측으로 폭약 20미터의 도로와, 북동측으로는 폭약 5미터 의 도로와 접함.건부지 는 상기 남서측 도로와는 지반고 차이가 있으나 이지형을 이용 본건빌딩 3층 정면으로 출입, 북동측 도로와는 지반고 차이가 없어 본건빌딩 후면 1층으로 출입토록 하였음)[토지이용계획] 도시지역,제2종일반주거지역 ,지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,도시관리계획입안중임.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 없 음.[건물구조] 본건 건물은 1976.11.09에 사용승인되었는바 그후 2007년 말경 리모델링한 철근콘크리트스라브지붕 3층 건물로서외 벽 : 석재마감등. 내 벽 : 벽지마감,페인트마감,여타 인테리어마감등.[이용상태] 본건 건물은 1층,2층,3층,지하실 4개층 모두 단일 일반음식점(상호명:"정선참숯골")으로이용중임.[설비내역] 급배수설비 및 위생설비(전층), 도시가스 에 의한 개별난방설비(3층 및 지하실)등 되어있음.[부합물/종물] (제시외건물 부분)[공부와의 차이] 상기 제시외건물이 소재함.[참고사항] 임대사항 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2014/12/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OOOO
전부
미상
미상
미상
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2014.12.17] 법원 서울중앙지방법원 결정문 제출[2014.12.22] 기타 에프케이1411유동화전문유한회사 채권자변경신고 제출[2015.02.11] 채권자 에프케이1411유동화전문유한회사(양도전 국민은행) 매각기일연기신청 제출[2015.06.04] 채권자 에프케이1411유동화전문유한회사(양도전 국민은행) 매각기일연기신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
443,287,802원
306,622,455원
0% 2.1회
6개월
18건
357,009,212원
235,449,889원
0% 2.6회
12개월
33건
736,385,410원
472,266,903원
0% 2.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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