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2013타경2889 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 17584

소재지

충청남도 청양군 대치면 주정리 448

사건번호

2013 타경 2889

물건번호

물건용도

토지(대지)

감정평가액

13,554,000원

경매대상

건물제외 및 토지지분매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 13,554,000원

건물면적

입찰기일

2014.12.15(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 1,355,400원

토지면적

376.50㎡(113.89평)

유찰횟수

0회

입찰법원

대전지방법원 공주지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17584회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	주정리 448	대	376.5㎡ (113.89평)

진행

2014-12-15 변경

(100%) 13,554,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건 기호(1,2)는 충청남도 청양군 대치면 주정리 소재 세칭"고랑골마을" 남서측 인근 에 위치하고, 기호(3-8)은 청양군 남양면 용마리 소재 "용마소류지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등 농경지 및 자연취락 등이 혼재하는 순수농촌 지대 및 순수산림지대로 제반 환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 그 인근까지 농기계 및 소형차량 진출입 가능하나 노선버스정류장 까지는 도보로 약 5-6분정도 소요되는 거리로 대중교통 이용 등 제반교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1) 부정형의 완경사지이며, 축사용건부지로 이용중임.
기호(2) 부정형의 완경사지이며, 전(일시적휴경지)으로 이용중임.
기호(3) 부정형의 급경사지이며, 자연림 및 분묘로 이용중임.
기호(4,6) 부정형의 완경사지이며, 전으로 이용중임.
기호(5) 사다리형의 평지이며, 창고용건부지로 이용중임.
기호(7,8) 사다리형의 평지이며, 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2) 지적도상은 맹지이나 동측으로 노폭 약 2미터내외의 관습상도로를 통하여 통행함.
기호(3) 임야도상 맹지임.
기호(4-5) 지적도상은 맹지이나 남측으로 노폭 약 2.5미터의 관습상 도로를 통하여 통행함.
기호(7,8) 남측으로 구거와 연계된 노폭 약 3-4미터의 도로에 접함. [토지이용계획] 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 농업생산기반 정비상업지역, 상수원보호기타임.
기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 상수원보호기타, 영농여건불리농지임.
기호(3) 농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지임.
기호(4-6) 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
기호(7,8) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2013/09/11]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2013.06.24] 등기소 청양등기소 등기촉탁각하결정문 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 대지이나 현황은 축사용 건부지로 이용하고 있음. 2)목록2번-공유지분의 토지로서 전으로 이용하고 있으며, 일부는 휴경상태의 토지로 이용하고 있음. 3)목록3번-공유지분의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 임야내의 묘지로 이용하고 있음. 4)목록4번-공유지분의 토지로서 전으로 이용하고 있음. 5)목록5번-공유지분의 토지로서 창고용지로 이용하고 있음. 6)목록6번-공유지분의 토지로서 전으로 이용하고 있음. 7)목록7번-공유지분의 토지로서 답으로 이용하고 있음. 8)목록8번-공유지분의 토지로서 답으로 이용하고 있음. 3.기타현황 1)목록1번 지상에 소유자 미상의 제시외 ㉠철파이프조 및 목조함석지붕 축사 건물있음. 2)목록5번 지상에 사건외 용마2리 마을회 소유의 제시외 ㉡샌드위치판넬조 강판지붕 농기계 보관창고 건물있음. 3)목록3번 지상에 분묘가 소재함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2014-12-15입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	94,322,750원	64,800,000원	99%	1회
6개월	4건	88,674,625원	51,962,500원	73%	1.8회
12개월	7건	78,461,786원	47,699,671원	74%	1.4회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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