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홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2012타경9940 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 17630

소재지

경기도 안성시 보개면 신안리 12-2

사건번호

2012 타경 9940
2014타경6525(병합)

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

357,294,000원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 357,294,000원

건물면적

입찰기일

2014.10.06(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 35,729,400원

토지면적

5,803.00㎡(1,755.41평)

유찰횟수

0회

입찰법원

수원지방법원 평택지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 17630회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	16	신안리 12-2	답	2667㎡ (806.77평)
	17	신안리 18	답	2965㎡ (896.91평)
	23	신안리 17-1	답	171㎡ (51.73평)

진행

2014-10-06 변경

(100%) 357,294,000원

감정평가서 요약

1) 위치 및 부근의 상황= 경기도 안성시 보개면사무소 북동측 약 5km지점에 위치하며, 인근지역은 자연림 중심의 순수야산지대임.
2) 위치 및 부근의 상황= 경기도 안성시 미양면사무소 남동측 약 1.2km지점, 302번 지방도변에 위치하며, 인근지역은 농경지, 야산, 농가주택 중심의 지방도주변 농경지대로서 중소규모 공장이 산재함.
3) 토지의 상황= ①형상 및 이용상황 상호 연접한 부정형 토지들로서 일단지를 이루는 토석채취장, 부대시설 부지, 부속토지, 자연림 등이며 개별적 상황은 아래와 같음.
기호(16) : 부정형 토지로서 북측 부분은 대체로 평탄하나, 남측 부분은 저지임. 기호(17) : 부정형 토지로서 토석채취로 인하여 깊게 파인 상태임.
기호(20): 부정형 급경사의 자연림으로서, 표고 : 180 - 250m.
주향 : 남서향으로서 북동측면의 급경사지, 남서측면의 완경사지로 구성.
토심 : 30 - 90cm.
수종 : 소나무, 참나무 등.
영급 : 4영급.
경급 : 중경목. 기호(21): 부정형 평지로서 진입로로 이용되고 있음. 기호(22): 부정형 토지로서 북측 부분은 평탄하여 부속건물 부지로 이용되고 있고, 남측 부분은 토석채취로 인하여 깊게 파인 상태임.
기호(23) : 부정형 토지로서 토석 채취로 인하여 깊게 파인 상태임.
기호(24-26): 부정형 토지로서 극히 일부는 평탄하나, 대부분 법면 또는 토석채취 로 인하여 급경사이거나, 깊게 파인 상태임. ②교통상황 접하고 있는 소로를 따라 325번 지방도까지 약 3.1km, 38번 국도까지 약 5.8km 거리로서 간선도로 접근성 무난함.
③인접도로상태 채석장(기호 16,17,21-26)은 기호(16,21,24) 토지의 북측면이 소로와 접하여 화물차량 출입 가능하며, 기호(20) 임야는 맹지임. ④도시계획관계 및 공법상제한상태 기호(16,21) : 농림지역, 농업보호구역, 접도구역(시도15호선), 성장관리권역. 기호(17,22,23) : 농림지역, 농업보호구역, 성장관리권역. 기호(20,25,26) : 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 성장관리권역, 도시관리계획 입안중(도시관리계획입안중(관리지역세분)). 기호(24) : 농림지역, 보전관리지역, 접도구역(시도15호선), 임업용산지, 준보전산지, 성장관리권역, 도시관리계획 입안중(도시관리계획입안중 (관리지역세분)).
4) 토지의 상황= ①형상 및 이용상황 상호 연접하여 일단지를 이루는 부정형 토지들로서 토석채취장, 부대시설 부지, 야적장 등으로 사용되고 있으며, 지면은 평탄하거나, 법면 또는 토석채취로 인하여 급경사 또는 깊게 파인 상태임.
②교통상황 접하고 있는 302번 지방도를 따라 23번 국지도까지 약 3km, 38번 국도까지 약 6km 거리로서 간선도로 접근성 무난함.
③인접도로상태 소로와 접하여 화물차량 출입 용이함. ④도시계획관계 및 공법상제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 중로3류(집산도로)(저촉), 성장관리권역. 기호(2-10,18,19) : 자연녹지지역, 성장관리권역. 기호(11-15) : 자연녹지지역, 준보전산지, 성장관리권역.
5) 건물의 구조 및 현상= -
6) 건물의 구조 및 현상= -
7) 기계/기구의 현상= 건설공사용 골재 생산설비 및 부대설비 등으로서 그 소재를 확인할 수 없음.
8) 기계/기구의 현상= 건설공사용 골재 생산설비 및 부대설비 등으로서 기호(2) 토지 주변에 설치되어 있음.
9) 공작물의 현상= -
10) 공작물의 현상= -
11) 기타참고사항= 토석채취 허가를 득한 토지들로서 현재는 토석채취가 완료된 것으로 조사되며, 복구공사가 부분적 으로 시행된 상태임.
12) 기타참고사항= ①제시외건물 기호(22) 지상에 샌드위치패널조 사무실과, 샌드위치패널조 식당 건물이 소재함. (지적개황도 및 건물개황도 참조)
②기타사항 토석채취 허가를 득한 토지들로서 현재는 토석채취가 완료된 것으로 조사되며, 복구공사가 필요한 상태임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2012/09/17]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2012.11.16] 채무자 주식회사 일신 기일변경신청 제출
[2013.08.09] 기타 모동규 유치권에 의한 권리신고서 제출
[2013.08.09] 기타 주식회사 부성개발 유치권에 의한 권리신고서 제출
[2013.08.09] 기타 이경규 유치권에 의한 권리신고서 제출
[2013.10.25] 채무자 주식회사 일신 매각불허가신청 제출
[2013.10.25] 소유자 세계로 주식회사 매각불허가신청 제출

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2014-10-06입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	32건	283,993,490원	161,304,346원	56%	2.5회
6개월	76건	236,272,270원	130,190,667원	58%	2.8회
12개월	136건	227,398,903원	130,416,073원	58%	3회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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