[정남면 토지(답) 부동산경매] 화성시 발산리 2013타경59714

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2013타경59714 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경기도 화성시 정남면 발산리 112-2

사건번호

2013 타경 59714

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

1,451,101,240원

경매대상

토지지분매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(34%) 497,728,000원
(50.02%) 725,880,000원

건물면적

입찰기일

2014.10.22(수) 10:30

입찰보증금

(10%) 49,772,800원

토지면적

1,698.54㎡(513.81평)

유찰횟수

3회

입찰법원

수원지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 24회]

컨설턴트 추천

여의주추천물건

☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	호미로 2111	답	332㎡ (100.43평) 공시지가(2013.1월 기준) 271,000원 /m2
	2	발산리 112-6	답	941㎡ (284.65평) 공시지가(2013.1월 기준) 282,000원 /m2
	3	발산리 112-4	답	425.54㎡ (128.73평) 공시지가(2013.1월 기준) 97,000원 /m2

진행

2014-05-15 유찰

(100%) 1,451,101,240원

2014-06-18 유찰

(70%) 1,015,771,000원

2014-07-23 유찰

(49%) 711,040,000원

2014-09-16 변경

(34%) 497,728,000원

2014-10-22 낙찰

(34%) 497,728,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 정남면 발산리 소재 "정남초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 전,답 및 단독주택,소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 시가지지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 상황은 보통시됨.
[이용상태] 일련번호(1) : 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임.
일련번호(2) : 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임.
일련번호(3) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로 및 주거나지" 상태임.
[도로상태] 일련번호(1) : 본건 북서측으로 10M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
일련번호(2) : 본건은 지적도상 맹지이나, 남서측의 도시계획도로로 분할된 인접 필지를 통해 출입이 가능함.
일련번호(3) : 본건 북서측으로 10M 내외, 남서측으로 로폭 약 2M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 제1종일반주거지역,소로3류(폭8m 미만)(소로)(접함),중로3류(폭12m-15m)
(중로)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,[추가기재] 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 일련번호(2) : 제1종일반주거지역,소로3류(폭8m 미만)(소로)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,[추가기재] 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다 임.
일련번호(3) : 제1종일반주거지역,소로3류(폭8m 미만)(소로)(저촉),중로3류(폭12m-15m)
(중로)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,[추가기재] 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 임대 미상임.
기 타 : 없 음.

임차내역

[배당요구종기일 : 2014/01/20]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2014.09.03] 채권자 영암축산업협동조합 기일연기신청 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각(목록3.은 지분매각으로 목록3.의 공유자는 매각 대상 부동산 전체에 대하여 공유자의 우선매수권을 행사할 수 없음)

[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록 1,2부동산 현황 공부상 표시와는 달리 답으로서 경작한 경작한 흔적이 없고 조사 당시 공지로서 일부는 밭으로 경작한 흔적이 있음. 2.목록3부동산 현황 1,2부동산과 같이 공부상 표시와는 달리 답으로서 경작한 흔적이 없고 공지임.목측에 의하면 일부는 도로로 사용하고 있는바 주변도로 및 토지와의 경계, 위치 등은 측량감정이 필요함.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시간은 10:30~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	47건	197,802,219원	116,211,826원	63%	1.9회
6개월	113건	263,179,190원	158,935,167원	60%	2.1회
12개월	277건	256,432,002원	146,786,781원	58%	2.4회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2013 타경 59714 (수원지방법원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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