2013타경52526 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 남양주시 수동면 외방리 473-1
사건번호
2013 타경 52526 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
700,099,010원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(51%) 358,450,000원
(51.29%) 359,110,000원
건물면적
498.77㎡(150.88평)
입찰기일
2015.08.17(월) 10:30
입찰보증금
(10%) 35,845,000원
토지면적
1,213.00㎡(366.93평)
유찰횟수
6회
입찰법원
의정부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 198회]
컨설턴트 추천
전원주택,단독주택 특선
☎ 추천컨설턴트 : 심성구 010-8635-8906
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
외방로103번길 11
대
990㎡ (299.48평) 공시지가(2013.1월 기준)
208,000원 /m2
5
외방리 473-12
대
223㎡ (67.46평) 공시지가(2013.1월 기준)
152,000원 /m2
건물
2
외방로103번길 11
1층 근린생활시설
191.11㎡ (57.81평)
2
외방로103번길 11
2층 주택
84.34㎡ (25.51평)
3
외방로103번길 11
단층 단독주택
80㎡ (24.20평)
4
외방로103번길 11
1층 주택
87.9㎡ (26.59평)
4
외방로103번길 11
2층 주택
55.42㎡ (16.76평)
제시외건물
2
외방로103번길 11
근린생활시설
6.8
㎡(2.06평)
2
외방로103번길 11
보일러실 등
6.8
㎡(2.06평)
2
외방로103번길 11
야외음식장
17.5
㎡(5.29평)
2
외방로103번길 11
차양막
3.4
㎡(1.03평)
2
외방로103번길 11
화장실
6.4
㎡(1.94평)
2
외방로103번길 11
보일러실 등
32.4
㎡(9.80평)
3
외방로103번길 11
현관문
2
㎡(0.61평)
3
외방로103번길 11
데크 등
7
㎡(2.12평)
3
외방로103번길 11
야외휴게실
56.25
㎡(17.02평)
4
외방로103번길 11
보일러실 등
4.8
㎡(1.45평)
4
외방로103번길 11
데크 등
30.6
㎡(9.26평)
2014-03-03
변경
(99%)
691,476,610 원
2014-04-07
유찰
(99%)
691,476,610 원
2014-05-12
유찰
(79%)
553,181,000 원
2014-06-16
유찰
(63%)
442,545,000 원
2014-07-21
변경
(51%)
354,036,000 원
2014-10-06
변경
(51%)
354,036,000 원
2014-12-15
낙찰
(51%)
354,036,000 원
2015-05-04
유찰
(100%)
700,099,010 원
2015-06-08
유찰
(80%)
560,079,000 원
2015-07-13
유찰
(64%)
448,063,000 원
2015-08-17
낙찰
(51%)
358,450,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 "대성학원남양주캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며,주위는 농지(전,답 등) 및 전원주택, 음식점, 팬션 등이 혼재한 지역으로 제반주위환경은보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스 정류장의 위치 및 운행간격 등을 감안할때대중교통상황은 다소 불편시됨.[이용상태] -기호1)토지 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설(일반 음식점)부지 등으로 이용중임-기호5)토지 인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 단독주택의 부속토지(정원 및 주 차장 등) 등으로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 약4미터 의 포장도로 , 서측으로 약3미터 의 포장도로 를 통하여 국도(외방로)와 연계됨.[토지이용계획] -기호1)계획관리지역 ,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역 (2권역)<환경정책기본법>-기호5)생산관리지역 ,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역 (2권역)<환경정책기본법> 임.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 미상임.[건물구조] -기호2)건물 시멘트블럭조 스라브지붕(근린생활시설) 및 일반목구조(단독주택) 2층 건으로서 외벽 : 적벽돌 쌓기(1층) 및 치장목조(2층) 마감.[이용상태] 기호2)건물은 근린생활시설(일반음식점) 및 단독주택으로, 기호3)-기호4)건물은 단독주택으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 급배수설비, 심야전기 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.[부합물/종물] 후첨 "지적개황도" 참조.[공부와의 차이] 기호4)건물의 2층 주택부분의 공부상 면적은 55.42㎡이나 개략적 실측면적은 88.2㎡로상이함.[참고사항] (1)임대관계 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2013/12/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
1층 중 방1칸
2013.4.10.
2013.4.17.
2013.12.12
28,000,000
X
이OO
일부(1층 방1칸)
2011.11.22.
2011.11.22.
2013.11.21
28,000,000
O
이OO
2층(방3칸)
2012.9.3.
2012.9.3.
2013.12.03
50,000,000
X
양OO
목록4.2층 방1칸
2012.7.6.
2012.7.6.
2013.12.18
17,000,000
X
김OO
목록4, 2층2호전부
2011.11.18.
2011.11.18.
2013.12.30
40,000,000
O
권OO
목록 4. 2층 우측 방1실
2012.07.06
미상
1,700만원
X
최OO
전부(방1칸)
2012.10.19.
2012.10.19.
2013.12.10
38,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2014.01.15] 채권자 주식회사우리은행의 양수인 유더블유제구차유동화전문 채권자변경 제출[2014.07.11] 기타 유더블유제구차유동화전문유한회사 기일연기신청 제출[2014.12.22] 최고가매수신고인 매각불허가신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
520,372,000원
346,905,556원
0% 3.1회
6개월
21건
1,197,942,667원
655,955,862원
0% 2.7회
12개월
38건
788,456,839원
451,306,160원
0% 2.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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