[삼성동 근린상가 부동산경매] 강남구 140-3 2013타경26648

Home

Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2013타경26648 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

서울특별시 강남구 삼성동 140-3 선릉대림아크로텔 1층 107호

사건번호

2013 타경 26648

물건번호

물건용도

근린상가

감정평가액

4,551,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(41%) 1,864,090,000원
(61.52%) 2,800,000,000원

건물면적

259.39㎡(78.47평)

입찰기일

2014.07.08(화) 10:00

입찰보증금

(10%) 186,409,000원

토지면적

84.89㎡(25.68평)

유찰횟수

4회

입찰법원

서울중앙지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 32회]

컨설턴트 추천

NPL 추천물건

☎ 추천컨설턴트 : 이상우 010-6392-2640
일괄매각, 5개의 구분건물이 벽체구분 없이 1개의 점포(월정-한정식)로 이용중임(감정평가서 참조).
1)본건 부동산(1층 107호, 107-1호, 108호, 108-1호, 112호)은 등기부상 구분소유권으로 등재되어 있어나, 현지 건물은 전체를 통합하여 근린생활시설(음식점)로 사용중임. 2)본건 부동산(지상1층, 107호, 107-1호, 108호, 108-1호, 112호)은 현재 소유자가 직접 점유사용하고 있다고 함.(본건 부동산 소유자의 아들과 면담)

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	삼성동 140-3	5902.8 분의 18.609	18.609㎡ (5.63평) 공시지가(2013.1월 기준) 11,200,000원 /m2
	2	삼성동 140-3	5902.8 분의 18.77	18.77㎡ (5.68평) 공시지가(2013.1월 기준) 11,200,000원 /m2
	3	삼성동 140-3	5902.8 분의 15.3165	15.316㎡ (4.63평) 공시지가(2013.1월 기준) 11,200,000원 /m2
	4	삼성동 140-3	5902.8 분의 15.3165	15.316㎡ (4.63평) 공시지가(2013.1월 기준) 11,200,000원 /m2
	5	삼성동 140-3	5902.8 분의 16.881	16.881㎡ (5.11평) 공시지가(2013.1월 기준) 11,200,000원 /m2
건물	1	삼성동 140-3	1층 107호 철근콘크리트구조	56.86㎡ (17.20평)
	2	삼성동 140-3	1층 107-1호 철근콘크리트구조	57.35㎡ (17.35평)
	3	삼성동 140-3	1층 108호 철근콘크리트구조	46.8㎡ (14.16평)
	4	삼성동 140-3	1층 108-1호 철근콘크리트구조	46.8㎡ (14.16평)
	5	삼성동 140-3	1층 112호 철근콘크리트구조	51.58㎡ (15.60평)

진행

2013-12-10 유찰

(100%) 4,551,000,000원

2014-01-14 유찰

(80%) 3,640,800,000원

2014-02-18 유찰

(64%) 2,912,640,000원

2014-03-25 변경

(51%) 2,330,112,000원

2014-04-29 변경

(51%) 2,330,112,000원

2014-06-03 유찰

(51%) 2,330,112,000원

2014-07-08 낙찰

(41%) 1,864,090,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 강남구 삼성동 소재 지하철 2호선·분당선 선릉역 북측 인근에 위치하고 북측인근으로 삼릉공원, 남측 인근으로 진선여중고교, 도성초등교가 소재하며 인근지역은다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 업무시설, 상업시설, 근린생활시설 등이혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 챠랑진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 1-2분 거리에 소재하며 지하철2호선·분당선 선릉역이 도보 약 3-4분 거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브 기타지붕 8층중 1층 107호외 4개호로서,외벽 : 알미늄복합판넬 및 화강석붙임마감.
내벽 : 벽지 및 타일붙임, 벽돌마감 등 내부인테리어마감.
창호 : 벽면 페어글라스창.
[이용상태] 기호1-기호5 벽체 구분없이 일단의 점포로 이용중임. (월정-한정식)
[설비내역] 상·하수도설비, 수세식 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측, 북측, 동측으로 각각 폭 약 18m, 8m, 4m의 도로와 접함.
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2013/10/14]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2013.10.24] 채권자 주식회사국민은행의 양수인)유에이치케이제삼차유동화전문 유한회사 채권자변경신고 제출
[2014.03.14] 채권자 주식회사국민은행의양수인 유에이치케이제삼차유동화전문유한회사 기일연기신청 제출
[2014.04.18] 채권자 주식회사국민은행의양수인 유에이치케이제삼차유동화전문유한회사 기일연기신청 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 5개의 구분건물이 벽체구분 없이 1개의 점포(월정-한정식)로 이용중임(감정평가서 참조).

[부동산 현황조사서 비고란]
1)본건 부동산(1층 107호, 107-1호, 108호, 108-1호, 112호)은 등기부상 구분소유권으로 등재되어 있어나, 현지 건물은 전체를 통합하여 근린생활시설(음식점)로 사용중임. 2)본건 부동산(지상1층, 107호, 107-1호, 108호, 108-1호, 112호)은 현재 소유자가 직접 점유사용하고 있다고 함.(본건 부동산 소유자의 아들과 면담)

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	820,750,000원	614,164,725원	81%	1.8회
6개월	8건	949,614,050원	740,016,113원	76%	1.9회
12개월	27건	2,195,586,795원	1,886,750,737원	81%	1.6회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2013 타경 26648 (서울중앙지방법원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.