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토지(전)
서귀포시 강정동 5503-1

축사(농가시설)
김해시 생림면 나전리

토지(답)
완주군 소양면 황운리

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홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2013타경2724 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 17573

소재지

전라북도 익산시 망성면 신작리 1125-3

사건번호

2013 타경 2724

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

124,530,600원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 124,530,600원

건물면적

입찰기일

2013.12.02(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 12,453,060원

토지면적

6,588.70㎡(1,993.08평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원 군산지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17573회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	신작리 1125-3	답	654.7㎡ (198.05평) 공시지가(2013.1월 기준) 10,100원 /m2
	4	신작리 642-1	전	347㎡ (104.97평) 공시지가(2013.1월 기준) 10,500원 /m2
	5	신작리 648-1	전	1349㎡ (408.07평) 공시지가(2013.1월 기준) 10,600원 /m2
	6	신작리 648-2	전	486㎡ (147.02평) 공시지가(2013.1월 기준) 10,300원 /m2
	23	신작리 672	전	1147㎡ (346.97평) 공시지가(2013.1월 기준) 11,500원 /m2
	26	신작리 674-3	전	1279㎡ (386.90평) 공시지가(2013.1월 기준) 10,200원 /m2
	27	신작리 674-4	전	1326㎡ (401.12평) 공시지가(2013.1월 기준) 10,200원 /m2

진행

2013-12-02 변경

(100%) 124,530,600원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] --.
[교통상황] --.
[이용상태] --.
[도로상태] --.
[토지이용계획] --.
[제시외 물건] --.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] --.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층으로 외벽 : 사이딩판넬 등 마감, 내벽 : 모르타르위 페인팅, 벽지붙임 등 마감, 창호 : 하이새시창 등임.
나) 철골조 기타판넬지붕 단층으로, 벽체 : 강판잇기 등 마감임.
다) 철골조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 콘크리트옹벽 및 비닐천막 마감임.
라,마) 철파이프조 스레트지붕 단층으로, 벽체 : 하단 콘크리트옹벽 및 상단 강판잇기 등 마감임.
바) 철파이프조 스레트지붕 단층으로, 벽체 : 하단 블럭쌓기 및 상단 보온덮개 등 마감임.
사-자) 경량철골조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬잇기 등 마감, 내벽 : 벽지붙임 등 마감, 창호 : 하이새시창 등임.
차,카) 철파이프조 스레트지붕 단층으로, 벽체 : 강판잇기 등 마감임.
타,하-너) 목조. 파이프조 스레이트지붕 단층으로, 벽체 : 하단 콘크리트옹벽 및 상단 판넬잇기 등 마감임.
파) 파이프조 강판지붕 단층으로, 벽체 : 일부 윈치커튼, 일부 판넬잇기 등 마감임.
더) 목조.파이프조 스레이트지붕 단층으로, 벽체 : 모르타르 등 마감임.
러-서) 경량철파이프조 스레이트지붕 단층으로, 벽체 : 강판잇기 등 마감임.
[이용상태] 가) 1층 : 부설주차장, 2층 : 단독주택.
나,다,차,카,러-서) 축분건조장.
라,마,바,타-더) 축사.
사-자) 관리사.
[설비내역] 가) 위생설비, 난방설비 및 라,마,바,타-더) 축사 운영에 필요한 양돈설비 (급이설비, 스톨, 슬러지설비 등) 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉬이 소재함.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: ① 기호 나) 건물은 일부가 파손된 상태임.
② 기호 나,다)건물 내부에 소유미상의 교반식 발효건조기계가 소재함.
③ 본건 건물 중 일부는 공부상 개별로 등재가 되어있으나 현황 일동의 건물임.
④ 본건 건물 기호 파)는 공부상 일동의 건물이나 현황 4개동임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2013/06/05]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2013.04.17] 채무자겸소유자 농업회사법인주식회사도나도나 임의경매절차정지 결정문 제출서 제출
[2013.08.12] 채권자 조규현 대리인 법무법인로직 변호사 김상채 부동산임의경매 속행신청 제출
[2013.11.12] 채권자 조규현 의견서 제출
[2013.11.13] 채권자 조규현 의견서 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 필요

[부동산 현황조사서 비고란]
기호1)`답`임 기호2)`목장용지`임 기호3)`잡종지`임 기호4)`전`임 기호5)`전`임 기호6)`전`임 기호7)`목장용지`임 기호8)`대`임 기호9)`대`임 기호10)`잡종지`임 기호11)`잡종지`임 기호12)`공장용지`임 기호13)`잡종지`임 기호14)`잡종지`임 기호15)`잡종지`임 기호16)`전`임 기호17)`잡종지`임 기호18)`전`임 기호19)`대`임 기호20)`잡종지`임 기호21)`전`임 제시외건물 ㉠ 벽돌조 슬라브지붕 주택인데 임차인의 직원 숙소로 이용중인 것으로 보임 ㉡ 경량철골조 슬라브지붕 사무실로서 반지하 및 1층으로 되어 있는데 제시외건물 주택에 연접되어 사무실로 이용중임 기호22)`대`임 기호23)`전`임 기호24)`대`임 기호25)`대`임 기호26)`전`임 기호27)`전`임 기호28)`목장용지`임 기호29)`목장용지`임 기호30)`공장용지`임 기호31)`잡종지`임 기호32)위 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 부설주차장 및 단독주택 1층 부설주차장 192.76㎡ 2층 단독주택 173.42㎡ 기호33)위 지상 철골조 기타판넬지붕 축분건조장 4,357㎡ 기호34)위 지상 철골조 판넬지붕 단층 동물관련시설 축분건조장 392㎡ 기호35)위 지상 철파이프조스레트지붕단층축사 391.68㎡ 철파이프조스레트지붕단층축사 391.68㎡ 철파이프조스레트지붕단층축사 212.18㎡ 기호36)위 지상 경량철골조 판넬지붕 단층축사 관리사 50㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층축사 관리사 50㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층축사 관리사 50㎡ 기호37)위 지상 철파이프조 스레트지붕 단층가공공장 192㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층가공공장 192㎡ 기호38)위 지상 목조.파이프조 스레이트지붕 단층 동물관련시설 축사 93.02㎡ 축사 1845.5㎡ 축사 78㎡ 축사 612㎡ 축사 445.05㎡ 축사 374㎡ 기호39)위 지상 경량철파이프조 스레트지붕 단층 일반공장 826.4㎡ 경량철파이프조 스레트지붕 단층 일반공장 196㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층 창고 169.4㎡ 철파이프조 판넬지붕 단층 창고 129.5㎡ ※ 기호4~6)은 지목이 전으로 되어 있으나 실제 현황은 답으로 사용하고 있고, 기호23~27)는 지목이 대지와 전으로 되어 있으나 실제 현황은 답으로 사용하고 있음. 기호21)의 지목은 전이나 실제 현황은 제시외 건물인 주택과 사무실이 소재하고 있는데 사무실은 별지 사진처럼 반지하 및 1층으로서 주택에 연접되어 임차인(주)대한비료의 사무실로 이용중에 있고 주택은 직원들의 숙소로 이용중인 것으로보임

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2013-12-02입니다. 입찰시간은 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	35건	31,990,371원	31,537,360원	89%	1회
6개월	52건	32,654,590원	28,104,669원	81%	1.3회
12개월	92건	31,132,031원	27,656,816원	83%	1.3회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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