2013타경5547 경매사건의 근린시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 용산구 이촌동 210-5
사건번호
2013 타경 5547 물건번호
1
물건용도
근린시설
감정평가액
4,117,707,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(51%) 2,108,266,000원
(72.86%) 3,000,000,000원
건물면적
451.62㎡(136.62평)
입찰기일
2014.07.29(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 210,826,600원
토지면적
165.60㎡(50.09평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 35회]
컨설턴트 추천
NPL 추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 이상우 010-6392-2640
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
이촌동 210-5
대
165.6㎡ (50.09평) 공시지가(2013.1월 기준)
19,200,000원 /m2
건물
2
이촌로 30
1층 근린생활시설
81.98㎡ (24.80평)
2
이촌로 30
2층 근린생활시설
81.98㎡ (24.80평)
2
이촌로 30
3층 근린생활시설
81.98㎡ (24.80평)
2
이촌로 30
4층 근린생활시설
81.98㎡ (24.80평)
2
이촌로 30
지층 근린생활시설
113.56㎡ (34.35평)
2
이촌로 30
옥탑
10.14㎡ (3.07평)
제시외건물
2
이촌로 30
창고
22.5
㎡(6.81평)
2013-09-04
유찰
(100%)
4,117,707,000 원
2013-10-17
유찰
(80%)
3,294,166,000 원
2013-11-13
유찰
(64%)
2,635,333,000 원
2013-12-18
변경
(51%)
2,108,266,000 원
2014-07-29
낙찰
(51%)
2,108,266,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 용산구 이촌동 소재 "이촌119안전센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 사무실, 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 동측도로 건너편으로는 용산국제업무지구 조성 부지가 있는 곳으로서 환경은 보통시 됨.[교통상황] 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통사정은 보통임.[이용상태] 인접도로와 동고평탄한 사다리형의 토지로서 업무용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 동측으로 로폭 약20m 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브 4층건으로서외벽 : 돌붙임 및 세멘몰탈위 페인트마감 등,내벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 등,창호 : 샷시에 유리마감임.[이용상태] 근린생활시설로서1층 : 주차장 등2-4층 :사무실 등지층 : 창고 등으로 탐문되었음.[설비내역] 급·배수, 위생설비 및 도시가스 설비 등임.[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 건물개황도는 주변탐문 및 외부관찰에 의하였고, 설비는 기본설비를 기준으로 감정평가하였는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2013/05/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
LSOO
미상
미상
미상
미상
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2013.12.17] 채권자 중소기업은행양수인 유아이제십차유동화전문유한회사 매각기일연기신청 제출[2014.05.28] 채권자 중소기업은행양수인 유아이제십차유동화전문유한회사 속행신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
460,825,147원
280,170,267원
59% 2.7회
6개월
25건
585,184,998원
407,598,720원
60% 2.8회
12개월
49건
503,716,020원
346,376,576원
60% 2.9회
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