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2013타경2599 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 17627

소재지

강원도 원주시 부론면 노림리 1566-1

사건번호

2013 타경 2599

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

5,728,380원

경매대상

토지지분매각

진행상태

변경

최저입찰가

(70%) 4,010,000원

건물면적

입찰기일

2013.10.28(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 401,000원

토지면적

124.53㎡(37.67평)

유찰횟수

2회

입찰법원

춘천지방법원 원주지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 17627회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	노림리 1566-1	답	124.53㎡ (37.67평) 공시지가(2013.1월 기준) 25,000원 /m2

진행

2013-08-19 유찰

(100%) 5,728,380원

2013-09-23 유찰

(100%) 5,728,380원

2013-09-23 변경

(70%) 4,010,000원

2013-10-28 변경

(70%) 4,010,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] - 기호(1,2)토지 : 강원도 원주시 부론면 노림리 소재 "황수골저수지" 서측 근거리에 위 치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 기호(3)토지 : 강원도 원주시 부론면 흥호리 소재 "월봉마을" 북동측 근거리에 위치하 며 주위는 임야 등이 소재하는 순수산림지대로서 제반주위환경은 보통 시됨.
- 기호(4)토지 : 강원도 원주시 일산동 소재 "(구)원주시청" 북측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] - 기호(1-3)토지 : 본 건 및 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거 리, 운행 횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 다소 불편시됨.
- 기호(4)토지 : 본 건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 보통시됨.
[이용상태] - 기호(1)토지 : 부정형 평지로 "답"으로 이용중임.
- 기호(2)토지 : 부정형 완경사 토지로서 "자연림" 상태이며, 일부 "도로 및 묘지"임.
- 기호(3)토지 : 부정형 급경사 토지로서 "자연림"상태임.
- 기호(4)토지 : 정방형 평지로 "건부지(기호(5))"로 이용중임.
[도로상태] - 기호(1)토지 : 북측으로 노폭 약 2M-3M의 비포장농로와 접함.
- 기호(2)토지 : 본 건 토지 일부 노폭 약 2미터 내외의 비포장농로로 이용중임.
- 기호(3)토지 : 맹지임.
- 기호(4)토지 : 본 건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
[토지이용계획] - 기호(1)토지 : 일반공업지역, 경관녹지(저촉), 일반산업단지, 배출시설설치제한지역임- 기호(2)토지 : 보전관리지역, 일반공업지역, 경관녹지(저촉), 일반산업단지, 준보전산 지, 배출시설설치제한지역임.
- 기호(3)토지 : 생산관리지역, 준보전산지, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
- 기호(4)토지 : 일반상업지역, 상대정화구역임.
[제시외 물건] 기호(2)토지 지상에 소유자 미상의 제시외분묘 수기가 소재함.
[공부와의 차이] 공부상 기호(2)토지 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "도로 및 묘지"임.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로- 외 벽 : 붉은벽돌노출 마감,- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙이기 마감,- 창 호 : 알루미늄 창호임.
[이용상태] "단독주택"로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 [건물개황도] 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2013/06/24]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2013.07.19] 채권자 판부농업협동조합 일부취하서 제출

[매각물건명세서 비고란]
*농지취득자격증명 불필요

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2013-10-28입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	19건	72,041,005원	50,406,263원	61%	2.1회
6개월	30건	91,063,968원	62,767,610원	66%	1.8회
12개월	42건	120,877,811원	77,863,698원	66%	1.8회

인근지역 최근 낙찰사례

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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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