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2012타경7459 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 17597

소재지

전라북도 정읍시 태인면 태서리 426-7

사건번호

2012 타경 7459
2013타경1762(중복),2013타경1779(중복)

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

423,000원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 423,000원

건물면적

입찰기일

2013.10.14(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 42,300원

토지면적

47.00㎡(14.22평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원 정읍지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 17597회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	17	태서리 426-7	답	47㎡ (14.22평) 공시지가(2012.1월 기준) 5,700원 /m2

진행

2013-07-01 낙찰

(100%) 423,000원

┗━> 낙찰가

2013-08-16 기한후납부

2013-10-14 변경

(100%) 423,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] * 기호 1,3,4,6-10,12)는 전라북도 정읍시 감곡면 방교리 소재 "명당마을" 북서측 인 근에 위치하며, 주변은 농경지 , 축사, 농가주택 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
* 기호 17,18)은 전라북도 정읍시 태인면 태서리 소재 "분동마을" 북측 인근에 위치 하며, 주변은 축사, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
* 기호 20)은 전라북도 정읍시 덕천면 하학리 소재 "가정마을" 남동측 인근에 위치 하며, 주변은 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. [교통상황] 본건까지 제반차량의 접근성 및 인근 간선도로와의 연계성 등을 고려할 때 기호 1,3 ,4-10,12), 기호 17,18)의 전반적인 교통여건은 보통시 되며, 기호 20)은 다소 불편 시됨.
[이용상태] 기호 1)은 부정형 토지로 현 도로, 기호 3,12)는 2필 일단, 기호 4,6-10)은 6필 일 단의 부정형 평지로 현 목장용지, 기호 17)은 부정형 평지로 현 인접지 건부지가 소재하는 타인점유 상태, 기호 18)은 부정형 평지로 현 목장용지, 기호 20)은 부정 형 완경사 토지로 현 목장용지 및 임야 등의 상태임.
[도로상태] 기호 1)은 본건이 도로, 기호 3,12)는 서측으로 폭 약4미터, 기호 4,6-10)은 남측으 로 폭 약6-6미터의 도로상태 보통인 포장도로가 소재하고, 기호 17)은 서측, 기호 18)은 동측으로 폭 약6미터의 도로상태 보통인 포장도로가 소재하며, 기호 20)은 남서측으로 폭 약4미터의 도로상태 보통인 포장 및 비포장 도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호 1,3,4,6,12) 계획관리지역, 기호 7-10) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)
(저촉), 기호 17) 생산관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 기호 18) 생산관리 지역, 기호 20) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)
[제시외 물건] 기호 7,9)지상에 제시외 건물 기호 ㉠, 기호 18)지상에 기호 ㉦,㉨,㉪, 기호 20)
지상에 타인 소유의 멸실 상태인 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호 1)은 공부상 지목이 답이나 현황 도로, 기호 3,12)는 공부상 지목이 답,전이나 현황 목장용지, 기호 4,6-9)는 공부상 지목이 전이나 현황 목장용지, 기호 20)은 공부상 지목이 목장용지이나 현 목장용지 및 임야 등의 상태임.
[참고사항] 임대미상이며, 기호 21,22)인 하학리 산42-8,산42-10번지는 기호 20)인 산42-
6번지로 합병되어 말소되었으며, 기호 20)지상에 멸실상태의 일반건축물대장상 타인소유의 건물 및 기초 콘크리트 구조물이 소재함.
[건물구조] 기호 24(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 난열판넬 등 마감.
바닥 : 콘크리트 및 콘크리트 슬랏 등 마감.
창호 : 새시창 등임.
[건물구조] 기호 가) 철골조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 판넬붙임 등 마감.
바닥 : 콘크리트 슬랏 등 마감.
기호 나) 철골조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 판넬붙임 등 마감. 기호 다,마) 철골조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 등 마감.
바닥 : 콘크리트 슬랏 등 마감.
기호 라) 철골조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 치장벽돌 쌓기 및 하단 콘크리트 옹벽 등 마감. 창호 : 샷시창 등임.
바닥 : 콘크리트 슬랏 등 마감.
기호 사) 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 난연판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 및 벽지 등 마감.
창호 : 샷시창 등 마감. 기호 아,자) 일반철골조 철판지붕 단층으로, 벽체 : 보온덮개 등 마감.
바닥 : 콘크리트 슬랏 등 마감.
기호 차) 일반철골조 철판지붕 단층으로, 벽체 : 보온덮개 등 마감.
바닥 : 콘크리트 등 마감.
기호 카) 일반철골조 철판지붕 단층으로, 벽체 : 무벽체임, 바닥 : 콘크리트 등임.
기호 타,파,하,냐) 경량철골조 및 철골조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 난열판넬 붙임 등 마감." 바닥 : 콘크리트 슬랏 등 마감.
기호 갸) 시멘트 블록조 스레트지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 및 목재창 등임.
기호 댜) 파이프조 스레이트지붕 단층으로, 벽체 : 무벽체임.
바닥 : 콘크리트 등임.
[이용상태] 기호 24(가) 돈사(분만사)로 이용중임.
[이용상태] 기호 가,다-마,아-차,타-하,냐) 축사(돈사), 기호 나) 창고, 기호 사) 농가용주택, 기호 카) 퇴비사, 기호 갸) 관리사, 기호 댜) 축사(우사).
[설비내역] 기호 가,다-마,아-차,타-하,냐)에 자동급이, 환풍, 슬러리, 스톨 등이 되어 있으며, 기호 사,갸)에 유류식 난방, 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.
[설비내역] 자동급이, 환풍, 슬러리 설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] --.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 기호 ㉡-㉥,㉧,㉩이 소재함.
[공부와의 차이] --.
10) 공부와의 차이= 기호 가,나)의 공부상 용도가 교반기, 퇴비사이나 현황 축사(돈사) 및 창고, 기호 다,라,바)의 공부상 구조가 철파이조 및 강파이프구조이나 현황 철골조이며, 기호 타,파,하,냐)의 공부상 구조가 철파이프조이나 현황 경량철골조 및 철골조, 기호 카,하)의 공부상 용도가 축사(돈사),퇴비사이나 현황 퇴비사(카),축사(돈사)(하)
이고, 기호 마)는 공부상면적과 실측사정한 면적이 상이하며, 기호 댜)는 공부상 산42-10번지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나 현황 합병으로 산42-6번지상에 소재하나 일부가 인접지인 산53번지에 소재할 우려가 있는 바 정확한 경계측량이 필요할 것으로 판단됨. [참고사항] 임대미상임.
[참고사항] 임대미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2013/01/15]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2013.08.14] 최고가매수신고인 매각허가결정취소신청 제출
[2013.09.02] 최고가매수신고인 매각허가결정취소신청취하서 제출
[2013.10.10] 채권자 농업협동조합중앙회 기일연기신청 제출
[2013.12.20] 채권자 농업협동조합중앙회 기일연기신청 제출

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명필요,현 타인이 점유중에 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1, 3호 : 일단지의 목장용지이며 지상에 제시외 건물 경량철골조 판넬지붕 단층창고가 소재함. 부동산표시 제2호 : 본 건물이 소재함. 부동산표시 제4,6,7,8,9,10,12호 : 일단지의 목장용지이며 지상에 제시외 건물 경량철골조 강판지붕 단층소독대, 경량철골조 판넬지붕 단층창고, 경량철골조 판넬지붕 단층축사, 경량철골조 판넬지붕 단층축사, 경량철골조 판넬지붕 단층축시 일부, 경량철골조 판넬지붕 단층축사, 경량철골조 판넬지붕 단층퇴비사, 경량철골조 판넬지붕 단층통로, 경량철골조 판넬지붕 단층축사가 소재함. 부동산표시 제5호 : 본 건물 중 강판파이프구조 판넬지붕 단층돈사 569.25㎡, 강파이프구조 판넬지붕 단층돈사330㎡는 소재불명이며 나머지는 소재함. 부동산표시 제11,13,14,15,16호 : 본 건물이 소재함. 부동산표시 제17호 : 대이며 지상에 제시외 건물 경량철골조 판넬지붕 단？\ㅇ창고, 콘테이너 2동이 소재함. 부동산표시 제18호 : 목장용지이며 지상에 제시외 건물 경량철골조 판넬지붕 단층관리사 및 창고, 경량철골조 판넬지붕 단층보일러실, 경량철골조 판넬지붕 단층축사, 경량철골조 판넬지붕 단층창고, 경량철골조 판넬지붕 단층축사, 경량철골조 판넬지붕 단층창고가 소재함. 부동산표시 제19호 : 본 건물이 소재함. 부동산표시 제 20, 21, 22, 23호 : 일단지의 목장용지이며 지상에 제시외 건물 파이프조 스레트지붕 단층축사가 소재함. 부동산표시 제23호 : 본 건물이 소재함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2013-10-14입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	23건	36,587,416원	38,247,461원	83%	1.4회
6개월	63건	26,792,896원	24,700,436원	78%	1.6회
12개월	138건	24,876,876원	22,322,991원	79%	1.4회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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