Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

토지(전)
순천시 서면 구만리

주택
진해시 여좌동

주택
화순군 이양면 품평리

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2012타경9172 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 2

소재지

전라북도 고창군 아산면 하갑리 41-4

사건번호

2012 타경 9172

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

828,000원

경매대상

건물제외 및 토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(70%) 580,000원

건물면적

입찰기일

2013.06.17(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 58,000원

토지면적

69.00㎡(20.87평)

유찰횟수

1회

입찰법원

전주지방법원 정읍지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 2회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	하갑리 41-4	답	69㎡ (20.87평) 공시지가(2012.1월 기준) 5,390원 /m2

진행

2013-05-13 유찰

(100%) 828,000원

2013-06-17 변경

(70%) 580,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 고창군 아산면 하갑리 소재 독곡마을 내 및 독곡마을 남측 인근(기호.
4,5)에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 마을농가주택 등이 혼재하는 순수 농촌지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호.1 - 대체로 삼각형 평지의 잡종지로 이용중임.
기호.2,3 - 부정형 평지의 일단의 주거용건부지로 이용중임.
기호.4,5 - 부정형 평지의 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호.1 - 지적도상 본건 서측으로 도로와 접하나, 현황은 소폭의 구거를 경유하여 왕복 2차선포장도로와 연결되며, 북측으로 노폭 약 3-4m의 시멘포장도로와 접함.
기호.2,3 - 일단의토지 서측으로 노폭 약 3m내외의 시멘포장도로와 접함.
기호.4 - 본건 북동측으로 왕복2차선포장도로와 접하나 다소 고저차는 있음.
기호.5 - 지적도상 본건 서측으로 도로와 접하나, 현황은 고가연결도로로 진출입은 불 가하며, 소폭의 농로를 통해 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호.1,4,5 - 보전관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 문화 재보존영향검토대상구역＜전라북도지정문화재보호조례＞기호.2,3 - 계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 문화재 보존영향검토대상구역＜전라북도지정문화재보호조례＞ [제시외 물건] *별첨"사진용지"와 같이 본건(기호.1)지상에 소유자미상의 비석이 소재함.
*별첨"지적및건물개황도"에 도시된 바와 제시외건물(기호.㉠-㉣)이 소재함.
[공부와의 차이] *본건(기호.1)의 공부상지목은 "답"이나 현황은 "잡종지"임.
*본건(기호.4,5)의 공부상지목은 "전"이나 현황은 "답"임.
[참고사항] 임대관계 및 기타: 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2013/03/20]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
원상회복 및 농지취득자격증명필요.지상에 매각제외 비석 소재함.현황은 잡종지임.

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현황 잡종지로 지상에는 비석이 소재함. 부동산표시 제2, 3호 : 현황 일단지의 대지로 지상에는 목조 및 조적조 함석 및 스레트지붕 주택, 조적조스레트지붕 축사, 조적조스레트지붕 창고 2동이 제시외 건물로 건립되어 있음. 부동산표시 제4, 5호 : 현황 답임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2013-06-17입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	8,606,700원	7,300,000원	85%	1회
6개월	2건	4,770,505원	3,740,000원	52%	3.5회
12개월	25건	14,607,500원	9,023,720원	57%	2.4회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.