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2012타경6517 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 3, 전체: 17607

소재지

전라북도 고창군 성내면 대흥리 160

사건번호

2012 타경 6517

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

5,609,700원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 5,609,700원

건물면적

입찰기일

2013.04.22(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 560,970원

토지면적

813.00㎡(245.93평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원 정읍지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 17607회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	10	대흥리 160	전	813㎡ (245.93평) 공시지가(2012.1월 기준) 4,140원 /m2

진행

2013-04-22 변경

(100%) 5,609,700원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 고창군 성내면 대흥리 소재 신월리마을 인근에 산재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 마을농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호.1 - 유사사다리형의 평지로서 일부는 성토를 통해 잡종지상태이고, 일부는 전으로 이용중임.
기호.2-4 - 부정형 평지로서 대부분 답으로 이용중이나 본건(기호.3) 중 일부는 전으 로 이용중임.
기호.5,6 - 세장형 평지로서 전으로 이용중임.
기호.7,8 - 세장형 평지로서 답으로 이용중임. 기호.9 - 대체로 사다리형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
기호.10 - 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
[도로상태] 기호.1-3 - 본건 북측으로 왕복2차선포장도로와 접함.
기호.4,9,10 - 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 진출입이 가능함.
기호.5,6 - 본건 북동측으로 노폭 약 3m의 비포장농로와 접함.
기호.7,8 - 본건 서측으로 소폭의 구거를 경유하여 노폭 약 3m의 비포장농로와 연결됨.
[토지이용계획] 기호.1,2,10 - 계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞기호.3,4 - 계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 가축사 육제한구역(45790410)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞기호.5-8 - 농림지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 농업보호구 역＜농지법＞기호.9 - 계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 준보전산 지＜산지관리법＞ [제시외 물건] *별첨"사진용지"와 같이 본건(기호.5)지상에 이동.철거가 용이한 비닐하우스가 소재함.
*본건(기호.6) 남측 경계선상에 소나무 약 30여주 및 본건(기호.10) 전반에 걸쳐 소나무 가 식재되어 있음.
*본건(기호.9) 일부 지상에 복분자가 식재되어 있음.
[공부와의 차이] *본건(기호.1)의 공부상지목은 답이나 현황은 "잡종지"상태임.
*본건(기호.3)의 공부상지목은 답이나 현황은 일부 "전"임.
*본건(기호.5,6)의 공부상지목은 답이나 현황은 "전"임.
*본건(기호.9)의 공부상지목은 임야이나 현황은 "전"임.
[참고사항] 임대관계: 임대관계는 미상임.
기 타: 귀 의뢰목록에 따른 기호 11)지상 건물(기호 가)은 소재불명임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2012/12/06]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2013.02.06] 채권자 흥덕농업협동조합 일부취하서 제출

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요, 지상의 소나무 매각에서 제외

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현; 전 부동산표시 제2호 : 답 및 일부 전 부동산표시 제3호 : 답 및 일부 전 부동산표시 제4호 : 답 및 일부 전 부동산표시 제5, 6호 : 현;전 부동산표시 제7, 8호 : 답 부동산표시 제9호 : 현황 전으로 지상에 소유자 미상의 복분자가 식재되어 있음. 부동산표시 제10호 : 전으로 지상에 소유자 미상의 소나무가 식재되어 있음. 부동산표시 제11호 : 본건 지상은 현; 나대지로 본건 주택은 소재불명임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2013-04-22입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	23건	13,855,224원	12,377,126원	86%	1회
6개월	51건	14,069,960원	13,457,369원	86%	1.1회
12개월	90건	17,750,609원	15,408,003원	80%	1.4회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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