2012타경17476 경매사건의 일반상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 936-3
사건번호
2012 타경 17476 물건번호
1
물건용도
일반상가
감정평가액
2,791,363,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 2,233,090,000원
(89.56%) 2,500,000,000원
건물면적
312.00㎡(94.38평)
입찰기일
2014.04.30(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 223,309,000원
토지면적
446.60㎡(135.10평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 17회]
컨설턴트 추천
NPL 추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 이상우 010-6392-2640
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
시흥동 936-3
대
446.6㎡ (135.10평) 공시지가(2012.1월 기준)
3,720,000원 /m2
건물
2
시흥동 936-3
1층 근린생활시설
156㎡ (47.19평)
2
시흥동 936-3
2층 근린생활시설
156㎡ (47.19평)
2013-02-27
유찰
(100%)
2,791,363,000 원
2013-04-03
변경
(80%)
2,233,090,000 원
2013-10-01
변경
(80%)
2,233,090,000 원
2014-04-30
낙찰
(80%)
2,233,090,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "백산초교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로(독산동길, 시흥대로 등) 및 버스정류장이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.[이용상태] 인접지대비 대체로 평탄한 세장형토지로서 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.[도로상태] 서측(시흥대로)으로 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (7층이하), 광로1류 (폭 70M 이상)(접함), 가축사육제한 구역3M 후퇴 : 자세한사항 건축과확인)),대공방어협조구역(위탁고도:194m ), 재정비촉진지구 , 재정비촉진지구 기타(시흥2존치관리구역), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 장애물제한표면구역(진입표면구역)임.[제시외 물건] -.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 철골조 경사지붕 2층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설로서,외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등,내벽 : 샌드위치 판넬 및 몰탈위페인트 마감 등,창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임.[이용상태] 1 층 : 근린생활시설(우리축산유통)로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.[부합물/종물] -.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2012/09/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
본건2층전부 약50평
X
고OO
1층 전부, 2층 일부
2012.04.09.
2012.07.20.
2012.09.10
30,000,000원
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2013.01.15] 채권자 중소기업은행 양수인 엔에스제사차유동화전문유한회사 채권자변경신고 제출[2013.01.15] 채권자 중소기업은행 양수인 엔에스제사차유동화전문유한회사 채권자변경신고 제출[2013.01.15] 채권자 중소기업은행 양수인 엔에스제사차유동화전문유한회사 채권자변경신고 제출[2013.04.01] 채권자 중소기업은행의 양수인 엔에스제사차유동화전문유한회사 매각기일연기신청 제출[2013.07.17] 근저당권자 신용보증기금 경매절차속행요청 제출[2013.09.30] 채권자 중소기업은행의 양수인 엔에스제사차유동화전문유한회사 매각기일연기신청서 제출[2014.02.20] 채권자 중소기업은행의 양수인 엔에스제사차유동화전문유한회사 경매절차속행신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
960,000,000원
777,700,000원
81% 2회
6개월
3건
896,542,383원
663,936,000원
73% 3회
12개월
6건
672,271,192원
497,976,333원
72% 2.5회
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