2012타경17627 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
경기도 부천시 소사구 괴안동 167 1층
사건번호
2012 타경 17627 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
10,404,024,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(49%) 5,097,972,000원
건물면적
5,243.40㎡(1,586.13평)
입찰기일
2014.09.11(목) 10:00
입찰보증금
(20%) 1,019,594,400원
토지면적
2,631.50㎡(796.03평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 14회]
컨설턴트 추천
NPL 추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
괴안동 167
2631.5 분의 526.3
526.3㎡ (159.21평) 공시지가(2012.1월 기준)
2,550,000원 /m2
2
괴안동 167
2631.5 분의 526.3
526.3㎡ (159.21평) 공시지가(2012.1월 기준)
2,550,000원 /m2
3
괴안동 167
2631.5 분의 526.3
526.3㎡ (159.21평) 공시지가(2012.1월 기준)
2,550,000원 /m2
4
괴안동 167
2631.5 분의 526.3
526.3㎡ (159.21평) 공시지가(2012.1월 기준)
2,550,000원 /m2
5
괴안동 167
2631.5 분의 526.3
526.3㎡ (159.21평) 공시지가(2012.1월 기준) 2,550,000원 /m2
건물
1
괴안동 167
1층 철근콩크리트구조
1048.68㎡ (317.23평)
2
괴안동 167
2층 철근콘크리트구조
1048.68㎡ (317.23평)
3
괴안동 167
3층 철근콩크리트구조
1048.68㎡ (317.23평)
4
괴안동 167
4층 철근콩크리트구조
1048.68㎡ (317.23평)
5
괴안동 167
지하층 철근콩크리트구조
1048.68㎡ (317.23평)
제시외건물
1
괴안동 167
출입구 등
24.6
㎡(7.44평)
1
괴안동 167
기계실 등
201.5
㎡(60.95평)
1
괴안동 167
매점
18.6
㎡(5.63평)
1
괴안동 167
기계실
15
㎡(4.54평)
1
괴안동 167
계단실
22
㎡(6.66평)
1
괴안동 167
기계실
13.3
㎡(4.02평)
1
괴안동 167
계단실
19.6
㎡(5.93평)
1
괴안동 167
물탱크실
14.8
㎡(4.48평)
2012-11-08
변경
(100%)
10,404,024,000 원
2013-03-28
변경
(100%)
10,404,024,000 원
2013-06-13
유찰
(100%)
10,404,024,000 원
2013-07-18
변경
(70%)
7,282,817,000 원
2013-08-22
변경
(70%)
7,282,817,000 원
2014-01-09
유찰
(70%)
7,282,817,000 원
2014-02-13
변경
(49%)
5,097,972,000 원
2014-04-24
변경
(49%)
5,097,972,000 원
2014-07-03
낙찰
(49%)
5,097,972,000 원
┗━> 낙찰가
2014-09-11
취하
(49%)
5,097,972,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "역곡역" 남동측 인근에 위치하며,주위는 상업용 및 주상용건물, 대형할인마트, 후면으로 공동주택 및 단독주택 등이소재하고 있음.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "역곡역"이 소재하는 등제반 대중교통 여건은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 으로서,(사용승인일:1985.08.19)[이용상태] 기호1: 상가(음식점, 공실), 사우나(오션랜드 매표소, 신발장 등)[설비내역] 위생 및 급배수시설, 승강기 시설, 화재탐지시설, 변전설비, 자가발전설비, 지하취수설비, 변전설비, 도시가스 시설 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약22미터, 8미터 의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭8M -10M )(접함), 소로3류 (폭8M 미만)(접함), 시장,정비구역 (괴안12B재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구 (소사재정비촉진지구 )<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 1) 본건 귀제시목록상의 용도와 현황 용도가 상이한 바, 현황용도를 기준으로 평가 하였음.[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2012/10/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
3층
2011.11.11
미상
250.000.000
X
이OO
4층
2011.11.28
미상
10,000,000
X
박OO
1층 좌측일부
2011.05.23
미상
20,000,000
O
김OO
1층 우측일부
2011.07.11
미상
150,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2012.09.06] 기타 송왕성 유치권신고 제출[2012.12.26] 기타 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사 채권자변경신고서 제출[2013.06.20] 유치권자 이강수 유치권신고 제출[2013.07.30] 유치권자 이강수 열람및복사신청 제출[2013.08.21] 유치권자 이강수 열람및복사신청 제출[2013.08.28] 유치권자 이강수 대리인 법무법인 세종 경매절차속행신청 제출[2013.08.30] 유치권자 이강수 열람및복사신청 제출[2014.01.04] 채권자대리인 법무법인 율촌 경매절차진행에 관한 의견서 제출[2014.01.28] 채권자 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사 경매절차 정지신청 제출[2014.02.03] 채무자겸소유자 최영화 기일연기신청 제출[2014.02.10] 채권자 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사 채권자의견서 제출[2014.02.11] 유치권자 이강수 열람및복사신청 제출[2014.04.17] 소유자 최영화 기일연기신청 제출[2014.06.30] 채권자 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사 유치권 배제 신청 제출[2014.07.01] 유치권자 이강수 열람및복사신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
262,071,429원
225,347,535원
86% 1회
6개월
48건
274,916,667원
234,262,145원
86% 1회
12개월
96건
291,500,000원
234,155,101원
83% 1.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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