2012타경14235 경매사건의 병원 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 동작구 신대방동 586-13
사건번호
2012 타경 14235 물건번호
1
물건용도
병원
감정평가액
11,664,602,120원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(13%) 1,565,597,000원
(17.15%) 2,000,000,000원
건물면적
2,544.80㎡(769.80평)
입찰기일
2015.10.28(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 156,559,700원
토지면적
934.00㎡(282.54평)
유찰횟수
9회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 442회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
신대방동 586-13
대
865㎡ (261.66평) 공시지가(2012.1월 기준)
6,300,000원 /m2
3
신대방동 587-16
대
69㎡ (20.87평) 공시지가(2012.1월 기준)
6,300,000원 /m2
건물
2
신대방동 586-13
지하층 의료시설
390.08㎡ (118.00평)
2
신대방동 586-13
1층 의료시설
386.12㎡ (116.80평)
2
신대방동 586-13
2층 의료시설
399.67㎡ (120.90평)
2
신대방동 586-13
3층 의료시설
399.67㎡ (120.90평)
2
신대방동 586-13
4층 의료시설
399.67㎡ (120.90평)
2
신대방동 586-13
5층 의료시설
376.53㎡ (113.90평)
2
신대방동 586-13
6층 의료시설
170.58㎡ (51.60평)
2
신대방동 586-13
옥탑
22.48㎡ (6.80평)
제시외건물
2
신대방동 586-13
통로 및 화장실 등
42
㎡(12.71평)
2
신대방동 586-13
계단 등
126
㎡(38.12평)
2
신대방동 586-13
현관
24.6
㎡(7.44평)
2
신대방동 586-13
창고
10.5
㎡(3.18평)
2
신대방동 586-13
주차관리실
9.2
㎡(2.78평)
3
신대방동 587-16
창고
12
㎡(3.63평)
3
신대방동 587-16
창고
9.7
㎡(2.93평)
2012-10-17
유찰
(100%)
11,664,602,120 원
2012-11-21
유찰
(80%)
9,331,682,000 원
2012-12-26
유찰
(64%)
7,465,346,000 원
2013-01-30
변경
(51%)
5,972,277,000 원
2013-10-16
유찰
(51%)
5,972,277,000 원
2013-11-13
유찰
(41%)
4,777,822,000 원
2013-12-18
유찰
(33%)
3,822,258,000 원
2014-01-22
낙찰
(26%)
3,057,806,000 원
2014-06-11
유찰
(26%)
3,057,806,000 원
2014-07-16
변경
(21%)
2,446,245,000 원
2015-08-19
유찰
(21%)
2,446,245,000 원
2015-09-23
유찰
(17%)
1,956,996,000 원
2015-10-28
낙찰
(13%)
1,565,597,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "문창초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 상업시설, 근린생활시설, 대형병원, 공동주택 등이 혼재된 지대로서 주변환경보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "신대방역"이소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.[이용상태] 기호(1) 및 기호(2)는 일단지로서 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 병원(동암의료재단 한독의원)부지로 이용중임.[도로상태] 기호(1) 및 기호(2)는 일단지로서 북서측으로 광대로, 남서측으로 노폭 약 5-6m ,동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 기호(1)제3종일반주거지역 , 중심지미관지구 (건축선지정(3M )), 도로(접함), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.제3종일반주거지역 , 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.[제시외 물건] 지적개황도 참조
[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계 미상임.[건물구조] 철근콘크리트 평옥개 6층 건물로서,(사용승인일자 : 1977.11.15)[이용상태] 동암의료재단 한독의원으로 이용중이며,지하층: 장례식장 및 기계실 등.[설비내역] 중앙냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[부합물/종물] 지적개황도 참조.[공부와의 차이] - 본건 건물 6층 면적은 귀 제시목록 및 건물등기부등본상 170.58㎡이나 일반건축물 대장상 면적은 252.96㎡로서 상이한 바 평가목적을 고려하여 일반건축물대장상 면적을 적용하였음. - 본건 기호(가)는 공부상 기호(1) 지상에 위치하나 외관상 기호(1) 및 인접필지인 "신대방동 587-19"의 지상에, 제시외 건물 기호(ㄱ)은 기호(1)및 "신대방동 586-11" 및 "신대방동 586-12"의 지상 경계선 내외에, 제시외 건물 기호(ㅁ)은 "신대방동 587-19" 지상에 위치하는 것으로 판단되나 정확한 위치는 측량을 요함.[참고사항] - 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2012/08/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
장OO
330.58㎡
2012.4.4.
2012.4.4.
2012.08.06
2천2백만원
X
장OO
지하층
2012.4.12.
미상
미상
X
(OO
지하층 전부
2013.4.15
2013.4.10
2014.06.02
11억원
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2013.03.14] 채권자 김덕열 경매속행신청서 제출[2014.02.11] 배당요구권자 조남강(후행사건채권자) 매각기일연기신청 제출[2014.10.08] 채권자 김덕열 경매속행신청서 제출[2015.05.22] 채권자 박동현 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 700,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2012타경22540(중복),2012타경31520(중복),2013타경43216(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
36,270,000원
11,897,200원
0% 5회
6개월
1건
36,270,000원
11,897,200원
0% 5회
12개월
1건
36,270,000원
11,897,200원
0% 5회
인근지역 최근 낙찰사례
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