2012타경7926 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 광진구 광장동 188-27 흥화빌라트 7층 701호
사건번호
2012 타경 7926 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
850,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(41%) 348,160,000원
(58.82%) 500,000,000원
건물면적
192.80㎡(58.32평)
입찰기일
2015.03.23(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 34,816,000원
토지면적
82.60㎡(24.99평)
유찰횟수
4회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 221회]
컨설턴트 추천
NPL 추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 이상우 010-6392-2640
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
광장동 188-27
1551.0 분의 82.6
82.6㎡ (24.99평) 공시지가(2012.1월 기준)
4,100,000원 /m2
건물
1
광장동 188-27
7층 701호 철근콘크리트구조
192.80㎡ (58.32평)
2012-09-24
유찰
(100%)
850,000,000 원
2012-11-12
변경
(80%)
680,000,000 원
2012-12-24
변경
(80%)
680,000,000 원
2013-02-18
변경
(80%)
680,000,000 원
2013-04-01
유찰
(80%)
680,000,000 원
2013-05-13
유찰
(64%)
544,000,000 원
2013-06-24
변경
(51%)
435,200,000 원
2014-10-27
변경
(51%)
435,200,000 원
2015-02-16
유찰
(51%)
435,200,000 원
2015-03-23
낙찰
(41%)
348,160,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 지하철 5호선 광나루역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 고층의 아파트,오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건 까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 지하철 5호선 광나루역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 모임지붕 10층 건물내 7층 701호로서외벽 : 드라이비트마감.[이용상태] 7층 701호 : 아파트(방4,욕실겸화장실 2,거실,주장,발코니,다용도실,보일러실)[설비내역] 도시가스 시설,위생 급배수시설,승강기 시설,소방설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 부정형 평지로써 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남측으로 노폭 16m 의 도로와 인접함.[토지이용계획] 도시지역,제2종일반주거지역 ,역사문화미관지구,중심미관지구 ,도로(접함),가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 이해관계인부재로 인하여 임대관계 파악이 어려운바 경매진행시 참조바람.(임대미상)
임차내역
[배당요구종기일 : 2012/07/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
강OO
701호 전부
2006.12.20.
2006.12.20.
2013.01.18
450,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2013.06.21] 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사(양도:중소기업은행) 매각기일연기신청서 제출[2014.10.17] 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사(양도:중소기업은행) 임차인 배당요구에 대한 의견서 제출[2015.03.05] 소유자대리인 법무법인(유한)대륙아주 경매기일연기신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
550,563,058원
495,591,784원
89% 1.2회
6개월
24건
622,596,657원
541,798,387원
87% 1.2회
12개월
57건
692,181,048원
583,657,022원
87% 1.2회
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