2010타경9759 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 118
소재지
경기도 성남시 분당구 수내동 22-3 수내동다운타운 9층 901호
사건번호
2010 타경 9759 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
11,696,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(51%) 5,988,352,000원
건물면적
3,546.04㎡(1,072.68평)
입찰기일
2013.07.01(월) 10:00,10:00
입찰보증금
(20%) 1,197,670,400원
토지면적
477.60㎡(144.47평)
유찰횟수
3회
입찰법원
수원지방법원 성남지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 118회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
수내동 22-3
2697.4 분의 238.8
238.8㎡ (72.24평)
2
수내동 22-3
2697.4 분의 238.8
238.8㎡ (72.24평)
건물
1
수내동 22-3
9층 901호 일반철골구조
1773.02㎡ (536.34평)
2
수내동 22-3
8층 801호 일반철골구조
1773.02㎡ (536.34평)
2012-08-06
변경
(100%)
11,696,000,000 원
2012-12-03
유찰
(100%)
11,696,000,000 원
2013-01-07
유찰
(80%)
9,356,800,000 원
2013-02-04
유찰
(64%)
7,485,440,000 원
2013-03-04
변경
(51%)
5,988,352,000 원
2013-04-01
변경
(51%)
5,988,352,000 원
2013-05-06
낙찰
(51%)
5,988,352,000 원
┗━> 낙찰가
2013-07-01
변경
(51%)
5,988,352,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "분당고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 주상복합시설, 업무용부동산 및 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상업지역 으로서, 제반주위환경은 양호함.[교통상황] 본건까지 차량출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 수내역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.[건물구조] 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 9층 901호외 1개호로서, 외 벽 : 강화유리붙임 및 사이딩판넬 붙임마감.[이용상태] 901호,801호 일체로 사우나 베스피아 불가마(불한증막 24시사우나)로 이용중인 것으로 조사됨.[설비내역] 사우나설비(목욕탕,찜질방,숯가마,인테리어 및 기타 부속 배관, 공조 및 제어설비 포함), 공동위생설비, 화재경비 및 탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기 설비, 지하주차장설비 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남서측으로 왕복 6차선 , 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선 의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 중심상업지역 ,제1종지구단위계획구역 대로1류 (보조간선도로)(접함),중로1류 (집산도로)(접함),가축사육제한 구역대기환경규제지역 ,도시교통정비지역 ,벤처기업육성촉진지구,과밀억제지역,과밀억제권역,배수구역(분당배수구역),하수처리구역 (분당처리분구),한강폐기물매립시설설치제한지역 임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대내역은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2010/07/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
1OOOO
9층 일부(남탕매점)
2009.6.2.
2010.5.10.
2010.06.11
20,000,000
X
1OOOO
8층 일부(경락)
2005.2.25.
1차:2008.1.16. 2차:2010.5.25.
2010.06.14
1차:8천만원, 2차:1억원(2천만원 증액)
X
1OOOO
8층 일부(두피,네일,미용)
2008.8.26.
2009.9.25.
2010.06.14
50,000,000
X
1OOOO
식당
미상
미상
225,000,000
X
1OOOO
구두
미상
미상
15,000,000
X
1OOOO
9층 일부(남탕세신)
미상
미상
2010.06.10
100,000,000
X
2OOOO
8층,9층 업장일부(스포츠마사지)
2008.5.27.
2007.10.9.
2010.06.11
180,000,000
X
2OOOO
9층 일부(남탕이발소)
2008.10.20.
1차 : 2008.10.20. 2차 : 2010.5.17.
2010.06.11
140,000,000
X
양OO
공용매점
미상
미상
400,000,000
X
이OO
9층 일부(구두)
미상
2009.4.14.
2010.06.11
10,000,000
X
1OOOO
8층 일부(헤나염색)
2009.12.24.
2009.12.24.
2010.06.14
50,000,000
X
1OOOO
9층 일부(여탕좌욕)
미상
2009.10.16.
2010.06.14
80,000,000
X
1OOOO
9층 일부(여탕매점)
미상
미상
2010.06.14
140,000,000
X
1OOOO
9층 일부(여탕세신)
2010.4.27.
2010.06.11
600,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2010.08.02] 기타 이준봉 유치권신청 제출[2010.11.16] 소유자 주식회사 오션식스 경매절차중지신청 제출[2011.10.14] 기타 농업협동조합자산관리회사 임의경매절차 승계신청서 제출[2012.02.13] 채권자 주식회사 미래2상호저축은행 경매속행신청서 제출[2012.02.13] 근저당권자 (양수인)농업협동조합자산관리회사 경매절차속행신청 제출[2012.07.20] 기타 한국자산관리공사 공매속행통지서 제출[2012.12.03] 유치권자 두안건설 주식회사 권리신고서 제출[2013.02.01] 유치권자 이준봉 본안신고서[2013.02.14] 채권자 스마일저축은행 기일연기신청 제출[2013.03.28] 채권자 주식회사 스마일저축은행 기일연기신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원 입니다. 10:00,10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 1,830,794,124원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2012타경19361(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
516,200,000원
412,322,020원
70% 2.6회
6개월
9건
1,421,666,667원
714,711,011원
62% 2.9회
12개월
18건
1,820,996,628원
1,156,067,561원
66% 2.5회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2010 타경 9759 (수원지방법원 성남지원)를 말씀해 주세요.
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