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2011타경17514 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 17594

소재지

충청남도 당진시 송악읍 금곡리 산19-4

사건번호

2011 타경 17514

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

92,820,000원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(70%) 64,974,000원

건물면적

입찰기일

2012.06.25(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 6,497,400원

토지면적

595.00㎡(179.99평)

유찰횟수

1회

입찰법원

대전지방법원 서산지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 17594회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	금곡리 산19-4	임야	595㎡ (179.99평)

진행

2012-05-21 유찰

(100%) 92,820,000원

2012-06-25 변경

(70%) 64,974,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 당진시 송악읍 금곡리 소재 세칭 "장내골 마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야, 소규모 목장용지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 제차량 접근가능하고, 도보로 이동 가능한 거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통이며, 본건-당진읍 소재지까지는 소형차량편으로 약20-30분정도 소요됨.
[이용상태] 본건은 사다리형 완경사지로서 전으로 이용중이며, 일부 활잡목 등이 자생함.
[도로상태] 본건은 남측으로 폭 약4-6미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 본건은 계획관리지역, 준보전산지임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] ◀귀 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나 현황 전 및 일부 활잡목 등이 자생함.
◀공부상 행정구역 명칭이 『당진군 ⇒ 당진시』로 변경 되었으나, 귀 제시목록은 미정리 상 태임.
[참고사항] ◀임대관계 : 미상임.
◀기타사항 : 본건은 건축허가를 득한 것으로 조사 되었으니 참고 하시기바람.
[위치/주위환경] 본건은 당진시 채운동 소재 통칭 『신당진이안아파트』 단지내에 위치하며, 주위는 아파트,근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 신흥주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 도보로 이동 가능한 거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트중 11층1104호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석붙임 마감 내벽 : 벽지 마감 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일붙임 마감 천정 : 벽지 마감 창호 : PVC샷시창 마감 등 [이용상태] 본건은 아파트로 이용중임.
[설비내역] 본건은 보통의 위생설비 및 난방시설, 소화전설비 및 엘리베이터시설 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형 완경사지를 평탄하게 조성하여 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 사방으로 폭 약8-15미터의 포장도로에 접하여 있으며, 단지내 보통의 주차장시설 등이 구비되어 있음.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 도로구역(국도32호선), 배수구역, 하수처리구역임.
[공부와의 차이] 공부상 행정구역 명칭이 『당진군 당진읍 채운리 ⇒ 당진시 채운동』으로 변경 되었으나, 귀제시목록은 미정리 상태임.
[참고사항] 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2012/03/22]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2012.05.18] 소유자 박선형 경매절차정지 신청서 제출
[2012.06.22] 소유자 최휘종 경매절차정지 신청서 제출
[2013.08.20] 채권자 김영식 경매속행신청 제출
[2013.08.29] 채권자 김영식 경매일부취하서 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 기호1의 부동산은 당진군 당진읍 채운리소재 신당진이안아파트 101동 1104호로 주위는 아파트, 상가, 주택, 임야등이 소재하고, 차량접근이 용이 하며, 현재 아파트로 상태는 양호한 것으로 조사되며, 기호2의 부동산은 당진군 송악읍 금곡리소재 속칭 장내골 마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야등이 소재하고, 차량접근이 다소 불편하며, 현재 임야로 사용하고 있음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2012-06-25입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	510,768,596원	349,452,986원	83%	1.5회
6개월	17건	660,440,608원	436,772,224원	79%	1.6회
12개월	46건	791,329,242원	483,775,876원	67%	2회

인근지역 최근 낙찰사례

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